Eddastraat 18 1363 WE Almere

171 m²
wonen
320 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 876.000 – 1.018.000
2016
Bouwjaar
€ 876.000 – 1.018.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eddastraat in Almere ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Eddastraat 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 2016, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eddastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 79.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Eddastraat 18 is gelegen in de fijne buurt Homeruskwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 320 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eddastraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 876.000 – 1.018.000
Woningwaarde
+0.21%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23190
Hypotheeksom € 947000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 800,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1347,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Eddastraat 18

De WOZ-waarde van Eddastraat 18 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eddastraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eddastraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 569.403
  • Woningwaarde jaartrend -1.18%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Poort 1.12km - Treinstation
Almere Muziekwijk 4.75km - Treinstation
Naarden-Bussum 8.03km - Treinstation
Scholen
De Ruimte 0.63km - School
De Kleine Wereld 0.64km - School
Montessorischool Cascade 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eddastraat 18 in Almere ligt tussen de 876.000 en 1.018.000 euro. Deze waarde is 83% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eddastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eddastraat 18? Bekijk het complete waarderapport.