Vidarstraat 4 1363 WK Almere

*English advertisement below*

Ruime 2-onder-1 kapwoning (173m2) met eigen oprit en 19 zonnepanelen in Almere-Poort!

Ben je op zoek naar een droomhuis waar rust, ruimte en comfort samen komen, zoek dan niet verder! Deze bijzondere woning in het bruisende Homeruskwartier in Almere-Poort is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, kwaliteit en ruimte. Met een slimme indeling en moderne afwerking vind je hier een thuis waar zowel ouders als kinderen zich direct op hun gemak voelen. De woning combineert ruimtelijkheid met energiezuinigheid (label A), waardoor je geniet van lage lasten en een duurzaam woonklimaat. Luxueuze details, doordachte voorzieningen en een onderhoudsvriendelijke tuin maken dit huis tot een unieke kans in Almere-Poort. Hier vind je de ideale balans tussen modern comfort en een gezellig gezinsleven. Het huis is gebouwd op een ruimtelijke kavel in een aangename woonwijk met een perfecte zonligging op het Zuiden. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een riante werkkamer en een royaal washok. Of je nu je kinderen de ruimte wilt geven om te spelen, een thuiskantoor wilt inrichten of gewoon een comfortabele plek voor jezelf wilt creëren, deze kamers bieden voor ieder wat wils. Ook zijn alle slaapkamers en de woonkamer voorzien van A-klasse airco’s die kunnen worden ingezet voor verwarmen en verkoelen en zijn alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming.

De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen met de Hogering en de A6 en A27 zorgen ervoor dat je snel op je bestemming bent. De woning zit op slechts 15 minuten rijden van Amsterdam. Zin in strand of natuur? Het Almeerderstrand en de Duinen liggen om de hoek. Almere-Poort is een stadsdeel dat volop in ontwikkeling is en een geweldige kuststrook met stranden heeft. Het NS-station bevindt zich op loopafstand van de woning, terwijl de bushalte op loopafstand zorgt voor extra vervoersgemak. Het Stadshart en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Binnen circa 10 autominuten ben je in het levendige centrum van Almere, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.

De ligging zorgt voor een ideale mix tussen een rustige, veilige woonomgeving en de nabijheid van alle voorzieningen die een jong gezin nodig heeft. Denk aan basisscholen, middelbare scholen, parken, tankstations, bouwwinkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De omgeving biedt volop recreatieve mogelijkheden, van wandel- en fietsroutes tot gezellige terrassen en culturele activiteiten. Deze woning is dan ook bij uitstek geschikt voor een levensstijl waarin balans en gemak hand in hand gaan. Uiteraard zijn er ook diverse openbare voorzieningen aanwezig, namelijk; supermarkten, drogist, kapper, kinderdagverblijven, eetgelegenheden, gezondheidscentrum, tandarts en een klein winkelcentrum, waardoor gemak en gezelligheid voorop staat. Doordat de wijk goed is uitgerust met voorzieningen binnen handbereik, kun je jouw dagelijks leven met gemak vormgeven zonder ver te hoeven reizen. En met de uitstekende verbindingen en busverbindingen ben je altijd mobiel.

INDELING
Begane grond:
Je betreedt de woning in een grote hal met een open trapopgang naar de verdieping, compleet met een meterkast voorzien van stadsverwarming en glasvezelkabel, en een modern luxe toilet dat tot aan het plafond betegeld is. De woonkamer heeft een prachtige, ruime eetruimte tussen keuken en woonkamer. Ook staat er een hoogwaardige keuken met een kookeiland die van alle gemakken voorzien is, uitgerust met luxe inbouwapparatuur inclusief Quooker, variatie in pannenladen en servieskasten, een composiet aanrechtblad, een Bora inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiging, een extra grote koelkast en vriezer, een combimagnetron en een hete lucht oven, verlicht door inbouwspots in een koof boven het eiland met bluetooth speakers en RGB LED verlichting.

De woonkamer is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer met vloerverwarming, een grote trapkast die als voorraadkast kan dienen en een lichtkoof over de omtrek van de woonkamer met inbouwspots en RGB LED verlichting. De begane grond heeft veel lichtinval door de grote schuifpui, twee zijramen en een keukenraam aan de voorzijde. Via de schuifpui is er een toegang naar de serre en de tuin op het zonnige Zuiden. De onderhoudsvrije tuin is verder voorzien van kunstgras, een houten berging van 20m2 met veel opslagruimte, twee zonneterrassen met goed onderhouden grote terrastegels voor een luxere uitstraling en een houten vlonder met een relax lounge.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt via de overloop toegang tot drie in grootte variërende kamers en de badkamer. Twee slaapkamers van ruim 17m2 en 14m2 zijn voorzien van een airco, waarvan één met een charmant Frans balkon. De derde kamer van 6,7m2 wordt gebruikt als werkruimte. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wastafel meubel met een dubbele spoelbak en kraan, handdoekenkast, tweede zwevende toilet, glazen inloop douchecabine, bluetooth speakers en een raam voor extra ventilatie. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer (vloerverwarming).

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping wordt niet aan het toeval overgelaten. Deze biedt via een overloop toegang naar de wasruimte waar je tevens een aansluiting vindt voor zowel een wasmachine als een wasdroger, zodat je gemakkelijk je huishouden kunt runnen zonder ver te hoeven lopen. Daarnaast biedt de tweede verdieping ook toegang tot nog eens twee royaal opgezette slaapkamers van 20,9m2 en 17,3m2. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer (vloerverwarming) wat bijdraagt aan een samenhangende en een moderne uitstraling. Een van de slaapkamer heeft ook een Frans balkon voor een chique en strak aanzicht vanaf de buitenkant.

Buitenruimte:
De buitenruimte vormt de kers op de taart van deze bijzondere woning. Rondom het huis ligt een perfect aangelegde en onderhoudsarme tuin met coniferen in een plantenbak en een tuin met kunstgras en terrastegels. De houten schuttingen met stevige betonnen palen en de royale bestrating geven niet alleen een nette uitstraling, maar zorgen ook voor praktische duurzaamheid. 's Avonds verlicht de woninggevel subtiel de omgeving, zodat ook na zonsondergang de sfeer warm en uitnodigend blijft.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning wordt aangeboden met een vanaf prijs;
- Instapklare woning met 4 riante slaapkamers, een werkkamer;
- Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming;
- Bouwjaar 2017, perceel van 307m2 eigen grond;
- Energielabel A aanwezig, geldig tot 26-08-2026;
- Moderne en luxueuze keuken met kookeiland;
- Prachtige serre met een glazen schuifwand;
- Eigen oprit voor meerdere auto's;
- Tuin gelegen op het Zuiden;
- Grote vrijstaande berging;
- Glasvezelkabel aansluiting;
- Oplevering in overleg;
- Overname van roerende zaken in overleg.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Dit is de plek waar je kunt genieten van ruimte in en rustige wijk. Maak de sprong, en begin jouw nieuwe leven in Almere-Poort.

*****

Spacious semi-detached house (173m2) with private driveway and 19 solar panels in Almere-Poort!

Are you looking for a dream home where peace, space and comfort come together, then look no further! This special house in the bustling Homeruskwartier in Almere-Poort is perfect for families looking for comfort, quality and space. With a smart layout and modern finish, you will find a home here where both parents and children immediately feel at ease. The house combines spaciousness with energy efficiency (label A), so you can enjoy low costs and a sustainable living environment. Luxurious details, well-thought-out facilities and a low-maintenance garden make this house a unique opportunity in Almere-Poort. Here you will find the ideal balance between modern comfort and a pleasant family life. The house is built on a spacious plot in a pleasant residential area with a perfect sunny position on the south. The house has four spacious bedrooms, a large study and a spacious laundry room. Whether you want to give your children space to play, set up a home office or simply create a comfortable place for yourself, these rooms offer something for everyone. All bedrooms and the living room are also equipped with A-class air conditioners that can be used for heating and cooling and all floors have underfloor heating.

The house has excellent accessibility. There are good connections to the Hogering and the A6 and A27 ensure that you quickly reach your destination. The house is only a 15-minute drive from Amsterdam. Fancy the beach or nature? The Almeerderstrand and the Dunes are just around the corner. Almere-Poort is a city district that is in full development and has a great coastal strip with beaches. The NS station is within walking distance of the house, while the bus stop within walking distance provides extra transport convenience. The Stadshart and various arterial roads are quickly accessible. Within approximately 10 minutes by car you are in the lively center of Almere, where you can enjoy a wide range of shops, restaurants and entertainment venues.

The location provides an ideal mix between a quiet, safe living environment and the proximity of all the amenities that a young family needs. Think of primary schools, secondary schools, parks, gas stations, hardware stores and sports facilities within a short distance. The area offers plenty of recreational opportunities, from walking and cycling routes to cozy terraces and cultural activities. This home is therefore ideally suited for a lifestyle in which balance and convenience go hand in hand. Of course, there are also various public facilities, namely; supermarkets, drugstore, hairdresser, daycare centers, restaurants, health center, dentist and a small shopping center, so convenience and coziness are paramount. Because the neighborhood is well equipped with facilities within easy reach, you can easily shape your daily life without having to travel far. And with the excellent connections and bus connections you are always mobile.

LAYOUT
Ground floor:
You enter the house in a large hall with an open staircase to the first floor, complete with a meter cupboard with district heating and fiber optic cable, and a modern luxury toilet that is tiled up to the ceiling. The living room has a beautiful, spacious dining area between the kitchen and the living room. There is also a high-quality kitchen with a cooking island that is fully equipped, equipped with luxury built-in appliances including a Quooker, a variety of pan drawers and crockery cabinets, a composite countertop, a Bora induction hob with an integrated extractor, an extra large fridge and freezer, a combination microwave and a hot air oven, illuminated by recessed spotlights in a cove above the island with Bluetooth speakers and RGB LED lighting.

The living room has a beautiful light laminate floor with underfloor heating, a large cupboard under the stairs that can serve as a pantry and a light cove over the perimeter of the living room with recessed spotlights and RGB LED lighting. The ground floor has a lot of light through the large sliding door, two side windows and a kitchen window at the front. Through the sliding door there is access to the conservatory and the garden on the sunny south. The maintenance-free garden is also equipped with artificial grass, a wooden shed of 20m2 with lots of storage space, two sun terraces with well-maintained large terrace tiles for a more luxurious look and a wooden deck with a relax lounge.

First floor:
The first floor offers access via the landing to three rooms of varying sizes and the bathroom. Two bedrooms of over 17m2 and 14m2 are equipped with air conditioning, one of which has a charming French balcony. The third room of 6.7m2 is used as a workspace. The bathroom is fully tiled up to the ceiling and equipped with a washbasin unit with a double sink and tap, towel cabinet, second floating toilet, glass walk-in shower, Bluetooth speakers and a window for extra ventilation. This floor also has a beautiful light laminate floor (underfloor heating).

Second floor:
The second floor is also not left to chance. This offers access via a landing to the laundry room where you will also find a connection for both a washing machine and a dryer, so that you can easily run your household without having to walk far. In addition, the second floor also offers access to two more spacious bedrooms of 20.9m2 and 17.3m2. This floor also has a beautiful light laminate floor (underfloor heating) which contributes to a coherent and modern look. One of the bedrooms also has a French balcony for a chic and sleek view from the outside.

Outdoor space:
The outdoor space is the icing on the cake of this special home. Around the house is a perfectly landscaped and low-maintenance garden with conifers in a planter and a garden with artificial grass and patio tiles. The wooden fences with sturdy concrete posts and the generous paving not only give a neat appearance, but also ensure practical sustainability. In the evening, the house facade subtly illuminates the surroundings, so that the atmosphere remains warm and inviting even after sunset.

DETAILS:
- The house is offered with a starting price;
- Ready-to-move-in house with 4 spacious bedrooms, a study;
- All floors equipped with underfloor heating;
- Built in 2017, plot of 307m2 private land;
- Energy label A available, valid until 26-08-2026;
- Modern and luxurious kitchen with cooking island;
- Beautiful conservatory with a glass sliding wall;
- Private driveway for several cars;
- Garden facing south;
- Large detached storage room;
- Fiber optic cable connection;
- Delivery in consultation;
- Takeover of movable property in consultation.

Don't let this opportunity pass you by. Call us today for a viewing and be surprised by everything this house has to offer. This is the place where you can enjoy space in a quiet neighborhood. Take the plunge and start your new life in Almere-Poort.

Toon meer Toon minder