Homeruslaan 49 1363 TA Almere
Over deze woning
-
45 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.752) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.063/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Alle woningzoekers die op zoek zijn naar een huis waar ruimte, hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en lichte leefruimtes centraal staan, opgelet! De prachtige vrijstaande woning in jaren-30-stijl aan de Homeruslaan in Almere Poort biedt alles wat je zoekt. Er zijn vijf slaapkamers, twee badkamers, een heerlijke, grote leefruimte met luxe open keuken, een zonnige tuin rondom en een eigen oprit voor meerdere auto’s. De 34 zonnepanelen op het dak, samen met zeer goede isolatie, zorgen ervoor dat je hier energiezuinig woont met een A+-label. En dit alles ook nog eens op een zeer geliefde locatie met zowel natuur als de voordelen van de stad in de nabijheid. Kortom, tijd om een kijkje te komen nemen!
SUUS Makelaardij laat je heel graag deze mooie woning zien. Neem snel contact op en kom ervaren hoe hier ruimte, comfort en ligging perfect samenkomen.
Voor de woning liggen een fietspad en een groenstrook, waardoor je wat verder van de weg af woont. Hierdoor is het lekker rustig in en om het huis. De voortuin is erg netjes en bestaat uit een deel gras en begroeiing en een grote oprit voor meerdere auto’s.
Je komt de woning binnen in een ruime hal aan de zijkant van de woning. Hier valt direct het licht op dat dankzij de grote raampartijen in het trappenhuis naar binnen stroomt. In de hal ligt een nette donkere tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn licht gestuukt. Vanuit de hal heb je toegang tot het vrijhangende toilet met fonteintje, een garderobeplek en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er ook toegang tot de ruime garage aan de voorzijde. Deze heeft ook vanaf buiten een aparte ingang.
Via dubbele openslaande deuren in de hal kom je in de keuken, die voorzien is van een karaktervolle pvc-vloer met vloerverwarming. Deze ruimte voelt direct open en licht aan door de vele ramen en de openslaande deuren naar de zijtuin. De keuken is opgesteld in een praktische parallelopstelling en modern afgewerkt met lichte kastfronten en een grijs natuurstenen werkblad. Er is volop werk- en opbergruimte en je hebt hier alle benodigde inbouwapparatuur, namelijk een grote oven met inductiekookplaat en afzuigkap, een stoomoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. In het plafond zijn spotjes ingebouwd, waardoor je hier altijd met goede verlichting kunt werken. Aansluitend vind je een bijkeuken met extra kastruimte en een tweede keukenopstelling, waar ook een koelkast en vriezer staan. Ook kun je vanuit hier naar de zijtuin.
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Ook hier zorgen de vele ramen en openslaande deuren weer voor veel lichtinval. Er is hier volop ruimte voor een grote zithoek en een eethoek. Naast de woonkamer is een aparte kantoorruimte, ideaal als je thuiswerkt of om te gebruiken als speelkamer.
De tuin ligt rondom de woning en biedt daardoor altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van gras, stenen en vlonderplaten. De hoge heggen rondom de woning zorgen ervoor dat je veel privacy hebt. Achterin de tuin staat een overkapping, ideaal voor als je ook bij wat minder goed weer, of juist als de zon volop schijnt, lekker buiten wil zitten. Zei er iemand barbecue? Hier kun je met gemak een heleboel mensen kwijt voor een gezellig tuinfeestje!
Via de trap in het prachtige, lichte trappenhuis kom je op de eerste verdieping. Hier zijn vier slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen badkamer met een groot raam, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Aan de achterzijde liggen nog drie slaapkamers, deze zijn allemaal van een goed formaat en hebben uitzicht op de tuin.
Op deze verdieping is ook nog een tweede badkamer. Deze is erg netjes en modern afgewerkt met een combinatie van witte en antracieten tegels. Hier heb je het comfort van zowel een groot ligbad als een inloopdouche met regendouche. Ook zijn hier een dubbele wastafel met meubel en spiegel en een aparte kast. Deze ruimte is lekker licht door het raam, waardoor je ook goed kunt ventileren. Op de overloop vind je verder een aparte berging en een separaat toilet.
De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Deze zolderverdieping is ook weer uitzonderlijk licht door de vele ramen in het trappenhuis. Op het open gedeelte vind je een wasbak en de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte zou je ook nog kunnen gebruiken als werkkamer of hobby- of sportruimte, er is ruimte genoeg! Ook is er een extra slaapkamer aan de achterzijde. Deze heeft grote dakramen en praktische opbergruimte.
Deze zeer ruime, netjes onderhouden en duurzame woning is gelegen in het populaire Homeruskwartier in Almere Poort. Dit is een wijk met een eigen karakter en een fijne mix van rust, ruimte en voorzieningen. Als je houdt van natuur om je heen, zit je hier goed, want het Homeruspark, het Cascadepark en het bos van Pampushout liggen op loopafstand. Meer een liefhebber van het strand en water? Ook dan woon je hier goed, want het is maar tien minuten fietsen naar de duinen van Almere Duin en het Almeerderstrand. Ook winkels, scholen, horeca, gezondheidscentra en sportfaciliteiten zijn allemaal op korte afstand te vinden. Moet je buiten de wijk of stad zijn, dan reis je vanaf het station Almere Poort, dat goed bereikbaar is met zowel de bus als de fiets, binnen een klein half uurtje naar bijvoorbeeld Amsterdam en Utrecht. Daarnaast ben je met de auto snel op de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.
Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.752
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 242 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 497 m2
- Inhoud 941 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Homeruslaan 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Homeruslaan 49 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Homeruslaan 49 is 1.024.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Homeruslaan en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Homeruslaan 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 568.983
- Woningwaarde jaartrend -1.2%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Homeruslaan 49 in Almere ligt tussen de 1.183.000 en 1.365.000 euro. Deze waarde is 159.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Homeruslaan. Met een vraagprijs van € 1.150.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Homeruslaan 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.