logo Huispedia

Olivier van Noortstraat 26-D

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Olivier van Noortstraat 26-D 1363 LS Almere

Realistische vraagprijs € 453.000 - 503.000
Wonen 74 m2
Kamers 4


Staat Makelaars biedt aan: Olivier Noortstraat 26-D + parkeerplaats in Almere Poort middels een VRAAGPRIJS. Bekijk de woningvideo voor een perfecte indruk van de omgeving en woning.

Dit stijlvolle appartement is gelegen op de begane grond van een modern appartementencomplex. Het appartement heeft een perfecte ligging, een keuken die van alle luxe is voorzien, een heerlijk zonnige tuin en is duurzaam gebouwd (energielabel A++).

De omgeving is perfect en met de ligging naast Amsterdam ideaal indien u de hoofdstad wilt betreden. De bereikbaarheid van supermarkten, basisscholen en andere voorzieningen zijn lopend of met de fiets uitstekend te doen.

Indeling
Begane grond:
Algemene entree met brievenbussen en toegang tot een eigen berging.

Begane grond/Entree woning:
Binnenkomst in een lange hal welke u brengt naar de drie slaapkamers, separaat toilet, badkamer, berging (met de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie box) en de woonkamer.

De woonkamer is riant en voorzien van een keurige plavuizen vloer met vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor een natuurlijk daglicht en laat u genieten van de ondergaande zon. Middels de schuifpui bereikt u de tuin, deze is gelegen op het Zuid-westen. Vanuit de tuin kunt u gemakkelijk uw weg vervolgen naar de parkeerplaats of even een boodschap halen bij de plaatselijke supermarkt.

De open keuken is in een rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast en vriescombinatie, een combimagnetron en een inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap.

Vanuit de hal zijn tevens de 3 slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn van diverse afmetingen. De badkamer is gelegen naast de grote slaapkamer en is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een glazen douchecabine en een wastafel. Het toilet is separaat en te bereiken vanuit de hal.

Omgeving:
De bushalte en het NS-station Almere poort met directe verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht treft u op loopafstand. De woning is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6, A1 en A27. Het gebied is volop in ontwikkeling en wordt binnen afzienbare tijd voorzien van een heuse strand promenade met diverse winkels en horeca. Een rustig stadsdeel op een steenworp van Amsterdam met geweldige voorzieningen!

Bijzonderheden;
- Modern en instapklare 4-kamer appartement in het Europakwartier
- Gelegen op de begane grond met tuin
- Tuin op het zuidwesten van circa 10 m²
- Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Goed geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
- Beschikt over 3 slaapkamers
- Beschikt over een eigen parkeerplaats en berging
- Er zijn zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes
- Voorbehoud gunning verkoper, oplevering z.s.m

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 2018
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 140 per maand
Kadastrale gegevens
  • ALMERE W 3522

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olivier van Noortstraat 26-D in Almere

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 453.000 - 503.000
+6.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Olivier van Noortstraat 26-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Olivier van Noortstraat 26-D in Almere ligt tussen de 453.000 en 503.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olivier van Noortstraat 26-D.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
94%
79 m² +5 m²
appartement
€ 415.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
75 m² +1 m²
appartement
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
68 m² -6 m²
appartement
€ 380.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
89 m² +15 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Olivier van Noortstraat 26-D en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Olivier van Noortstraat 26-D is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olivier van Noortstraat 26-D is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,86 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 3,53 km
Snelweg afrit 2,53 km
Supermarkt 0,09 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 1,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 620.485

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olivier van Noortstraat 26-D.