Ouverture 10, Almere
97 m²
3 kamers
1992
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht
Olivier van Noortstraat 16-C 1363 LS Almere
€ 380.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 427.000 -
506.000
Wonen
88 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij hebben het genoegen u dit prachtige 4-kamer appartement aan te bieden, gelegen op de 2e woonlaag van dit goed onderhouden complex op een centrale locatie in de kindvriendelijke en levendige woonwijk Almere Poort.
Dit luxe appartement beschikt onder meer over drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Bovendien heeft dit appartement een energielabel A en is het voorzien van een hoogwaardige afwerking.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Let op: deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs!
Indeling
Entree/hal
U komt het appartementencomplex binnen middels de gemeenschappelijke entree op de begane grond. Hier vindt u de brievenbussen, het bellenplateau, toegang tot de eigen parkeerplaats en berging, het trappenhuis en de lift naar de verschillende woonlagen.
Woonkamer
Binnenkomend via de entree/hal met intercom vallen meteen de nette pvc vloer en de strak afgewerkte wanden op die bijdragen aan de moderne uitstraling van het appartement. De woonkamer is dankzij de plafondhoge ramen heerlijk licht en biedt meer dan voldoende ruimte om een knusse zit- en eethoek te creëren.
Keuken
In de keuken, voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur, bereidt u de meest heerlijke gerechten. De vaatwasser, koelkast, combi-oven en nieuwe inductiekookplaat zijn hierbij van groot gemak.
Daarnaast biedt het appartement veel bergruimte. Naast de berging op de begane grond, is een ruime berging/bijkeuken en apart daarvan een berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer en badkamer
Met drie fijne slaapkamers is er voor ieder gezinslid een eigen plekje. De kamers variëren van formaat en zijn aangenaam licht. In één van de kamers is een praktische inbouwkastenwand gerealiseerd.
En dan is er nog de badkamer. De ruimte is volledig betegeld en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en een toilet.
Balkon
Vanuit de woonkamer bereik je via de dubbele openslaande deuren (voorzien van Luxaflex hordeuren) het balkon, gelegen op het zuidwesten wat garant staat voor vele uren genieten van de zon. Tevens is er voldoende ruimte voor een comfortabel zitje.
Omgeving
De omgeving van het appartement biedt u volop mogelijkheden op het gebied van winkelen, sporten en recreëren. Zo bevinden het gezondheidscentrum, de supermarkt en diverse kleine winkels zich op loopafstand en kunt u binnen enkele minuten fietsen terecht bij de stranden en het DUINgebied met diverse horecagelegenheden en jachthaven.
Daarnaast bent u zo op de A6 richting Amsterdam, 't Gooi of Lelystad en beschikt de wijk over een eigen NS-station en goede busverbindingen.
Bijzonderheden
- Instapklaar;
- Professionele beheerde VVE (B&O VVE Beheer);
- Servicekosten €164 per maand;
- Eigen berging, parkeerplaats en lift aanwezig;
- Alle ramen voorzien van Verosol plissé gordijnen (2022) en horren.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 16-09-2029.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 284 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olivier van Noortstraat 16-C in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 427.000 -
506.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 380.000
€ 4.318/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Olivier van Noortstraat 16-C in Almere ligt tussen de 427.000 en 506.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 380.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olivier van Noortstraat 16-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Olivier van Noortstraat 16-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-09-2023
Verkocht
07-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Olivier van Noortstraat 16-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Olivier van Noortstraat 16-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olivier van Noortstraat 16-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,02 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 3,58 km |
| Snelweg afrit | 2,69 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 618.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olivier van Noortstraat 16-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olivier van Noortstraat 16-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olivier van Noortstraat 16-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Olivier van Noortstraat 16-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus