James Cookroute 183 1363 KE Almere

Gelegen centraal in het kindvriendelijke Columbuskwartier (Almere-Poort) deze fraaie moderne eengezinswoning met bijbehorende privé parkeerplaats. De privé parkeerplaats is bij deze woning verweven in de achtertuin, waardoor je meer tuin creëert om heerlijk te genieten!  

De woning heeft een keurige keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een ruim wasgedeelte. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een autovrij voetgangersgebied, wel zo makkelijk dat je aan de achterzijde kunt beschikken over een specifiek bij deze woning behorende privé parkeerplaats. De huidige privé parkeerplaats is verweven in de huidige tuin.  

In de nabije omgeving bevinden zich scholen, strand, openbaar vervoer, uitvalswegen (richting Amsterdam, A6/A1) en een moderne supermarkt. Ook Almere-Poort beschikt over een eigen NS-station.  

Indeling  

Begane grond:  

Voortuin met vlonder, ruime hal, meterkast met stadswarmte-aansluiting, toiletruimte en toegang woonkamer met half open keuken. De moderne inbouwkeuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling, voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. De ruime living heeft veel lichtinval en toegang naar de achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten van een keurig aangelegde tuin.  

Eerste verdieping:  

Aan de tuinzijde twee heerlijke slaapkamers, centraal in het midden de badkamer met wastafel, douche en tweede toilet, aan de voorzijde nog een royale slaapkamer.  

Tweede verdieping:  

Beschikt over onder andere een ruime slaapkamer aan de tuinzijde. Daarnaast is er nog een open ruimte aanwezig waar nu ook de was voorzieningen aanwezig zijn. Zeer eenvoudig kunt u hier nog een extra slaapkamer realiseren of is deze ruimte te gebruiken als werkkamer.  

Achtertuin:  

Fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, elektrisch zonnescherm en een houten berging. Achter de woning ligt een gemeenschappelijk binnenterrein. Het onderhoud van het terrein wordt door een VvE geregeld. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 10,50,- per maand.  

Bijzonderheden;  

- ruime lichte woning met een totaaloppervlak van circa 139 m2  

- ideale woning voor jong (en/of groot) gezin  

- vier slaapkamers met mogelijkheid tot 5e  

- bijbehorende privé parkeerplaats (op dit moment verweven in de tuin)  

- VvE bijdragen € 10,50,- per maand.  

- bouwjaar 2008  

- eigen grond  

"De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen VBO makelaar te laten bijstaan.  

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning  

Soort bouw: Bestaande bouw  

Bouwjaar: 2008  

Keurmerken: Energie Prestatie Advies  

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten Wonen: 139 m²  

Externe bergruimte: 5 m²  

Perceel: 8.327 m²  

Inhoud: 477 m³  

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)  

Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet  

Badkamervoorzieningen: Douche en toilet  

Aantal woonlagen: 3 woonlagen  

Voorzieningen: Mechanische ventilatie en glasvezelkabel  

Energie

Voorlopig energielabel: A   

Isolatie: Dakisolatie en muurisolatie  

Verwarming: Stadsverwarming  

Kadastrale gegevens 

ALMERE D 4739: Kadastrale kaart  

Oppervlakte: 8.327 m²  

Buitenruimte 

Ligging: In woonwijk  

Tuin: Achtertuin  

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging  

Voorzieningen: Elektra  

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren