90% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.
Een zonnige tuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats én een autovrij plantsoen voor de deur; deze fijne eengezinswoning in het Columbuskwartier heeft precies wat veel woningzoekers op hun wensenlijst hebben staan. De woning beschikt over een lichte woonkamer met ruime keuken, drie slaapkamers, een comfortabele badkamer en een nette, diepe tuin. Daarnaast woon je hier op een rustige plek in Almere Poort, met scholen, winkels, natuur en het station allemaal binnen handbereik. SUUS Makelaardij laat je heel graag deze fijne woning zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen! De woning ligt aan een rustig en groen plantsoen waar geen auto's rijden. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig en veilig: de kinderen kunnen gewoon lekker voor de deur spelen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een gezamenlijk hof waar zich ook de privéparkeerplaats bevindt. De kleine voortuin is door de huidige bewoners gevuld met lekker veel groen, in stijlvolle cortenstalen plantenbakken die perfect matchen met de kleur van de gevel. Je komt de woning binnen in de hal. Deze is lekker licht en net als de rest van de begane grond netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer in houtlook en wanden die voornamelijk in lichte kleuren zijn behangen. In de hal vind je de meterkast, het vrijhangend toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met stijlvolle barndeuren. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is dankzij de grote raampartij van vloer tot plafond heerlijk licht. De dubbele openslaande deuren kun je tijdens warmere dagen heerlijk open zetten, waardoor je leefruimte van binnen naar buiten doorloopt. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en bijvoorbeeld wat kasten. Tussen de woonkamer en keuken in kun je een grote eettafel kwijt. Via de openslaande deuren stap je de achtertuin in. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of een grote tuintafel. In de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom kom je op het gezamenlijke hof met je eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Deze is uitgevoerd met lichte kastfronten en een ruim L-vormig werkblad in houtlook. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van alle belangrijke inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat met rvs-afzuigkap en een combimagnetron. Door de grote ramen boven het aanrecht is het hier erg licht en kun je buiten spelende kinderen tijdens het koken in het oog houden. Via de trap kom je op de eerste verdieping. Ook deze verdieping is netjes en fris afgewerkt met de houtlook laminaatvloer en behang op de wanden. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers. De eerste ruime slaapkamer is erg licht door de vele ramen en ligt aan de achterzijde van de woning. Je kunt hier naast een bed en kasten ook met gemak een bureau kwijt. Deze past precies in het nisje tegen een van de zijwanden. De andere ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. Ook deze is erg licht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kast. Naast deze kamer is een kleinere slaapkamer, die momenteel in gebruik is als kastenkamer. Deze kun je ook goed gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbykamer. Op de overloop is een aparte wasruimte, waar je je wasmachine en droger kwijt kunt. De badkamer is van een goed formaat en mooi afgewerkt met een combinatie van bruin gemêleerde vloertegels, witte wandtegels tot aan het plafond en een paar accentstroken met kleine bruine tegeltjes. De badkamer is erg comfortabel, met een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel en verlichte spiegel, een designradiator en een vrijhangend toilet. Aan de voorkant van het huis is een autovrij plein, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Je auto kan je kwijt op je eigen parkeerplaats achter de woning. Voor dit terrein is er een VvE, waarvan de kosten €25,73 per maand zijn. Naast de nette afwerking, de prettige ruimtes en de zonnige tuin, is ook de ligging van deze woning een groot pluspunt. Je woont hier namelijk in het Columbuskwartier, op een locatie aan een groen plantsoen waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook kun je er met gemak lekker op uit in de natuur, zoals in het nabijgelegen Cascadepark, het Pampushout en het Almeerderstrand. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels, gezondheidscentra en sportfaciliteiten liggen allemaal in de wijk. Wil je er een dagje op uit of werk je in een omliggende stad als Amsterdam of Utrecht? Ook dan zit je hier goed, want zowel met de auto als het openbaar vervoer ben je binnen een half uurtje in beide steden. Oftewel: dit is een heerlijke plek voor wie wil wonen in rust en groen mét alle voordelen van het wonen in de stad binnen handbereik. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Marco Poloroute 67
De WOZ-waarde van Marco Poloroute 67 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marco Poloroute en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marco Poloroute 67.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Marco Poloroute 67 in Almere ligt tussen de 434.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marco Poloroute. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marco Poloroute 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
