Enschedepad 97-B, Almere
55 m²
3 kamers
1982
€ 219.000
Laag in de markt
Verkocht
Polenstraat 166 1363 BB Almere
€ 269.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
313.000
Wonen
58 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurig 2 kamer appartement te koop aangeboden voor EIGEN BEWONING of VERHUUR MOGELIJK. Particulieren maar ook investeerders worden van harte uitgenodigd dit sfeervolle appartement op deze geweldige locatie te bezoeken, omdat dit appartement door u als investeerder opnieuw in verhuur mag worden gebracht. Het appartement valt namelijk buiten de opkoop beschermingsregeling. Wees er snel bij met deze aantrekkelijke traditionele VRAAGPRIJS!
In de jonge en populaire wijk Almere Poort, staat dit prachtige appartementencomplex van 15 verdiepingen. Op de 6de verdieping bevindt zich dit keurig afgewerkte 2-kamer appartement met een adembenemend uitzicht, een privé parkeerplaats en algemene fietsenberging. Op loopafstand bevindt zich het openbaar vervoer en het treinstation Almere Poort met een directe verbinding naar Amsterdam. De uitvalswegen A6/A1 zijn zeer goed te bereiken en via de Hoge Ring is Lelystad en Utrecht snel te bereiken. Inmiddels is Almere Poort een A-locatie met diverse voorzieningen waaronder, scholen, winkels, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en het Cascadepark. Het Almeerderstrand, Duin en de haven liggen tegen Almere Poort aan en zijn met de fiets binnen 5 minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond
Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Achter het complex heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats.
Zesde verdieping:
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Wanneer u naar de woonkamer loopt, valt het adembenemende uitzicht over het Cascadepark direct op! De woonkamer is voorzien van twee kunststof kozijnen met openslaande deuren en Franse balkons, welke voor veel lichtinval zorgen. Daarnaast kunt u deze helemaal openen, waardoor u de frisse lucht door de woning voelt en u als het ware een inpandige buitenruimte creëert. Het vrije uitzicht biedt zicht over heel Almere Poort en in de verte ziet u Amsterdam liggen. Met de westelijke ligging natuurlijk fantastisch om iedere dag te genieten van de ondergaande zon! De woonkamer is voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een separate koel/ vries combinatie en magnetron aanwezig. Er is voldoende kastenruimte om uw spullen op te bergen.
De badkamer is uitgevoerd met een lichte wandtegel en antracieten vloertegels. Hij is voorzien van een riante douchehoek, wastafelmeubel met spiegel, radiator en een toilet. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlak van circa 12 m2. De inpandige berging biedt voldoende bergruimte en heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer.
Bijzonderheden:
- Voor EIGEN BEWONING OF VERHUUR MOGELIJK, het appartement is uitgesloten van de opkoop beschermregeling
- Instap klaar appartement op de 6de verdieping
- Fantastisch uitzicht
- Lift aanwezig
- Eigen parkeerplaats
- Maandelijkse VVE bijdrage 118 euro
- Energielabel A
- Vraagprijs 269.000 k.k.
- Aanvaarding kan snel
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 299.000 - 313.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 190 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 118 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polenstraat 166 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 299.000 -
313.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 4.638/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polenstraat 166 in Almere ligt tussen de 299.000 en 313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polenstraat 166.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Polenstraat 166 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 269.000
Door makelaar
29-05-2023
Verkocht
17-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polenstraat 166 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Polenstraat 166 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polenstraat 166 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 4,47 km |
| Snelweg afrit | 1,53 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polenstraat 166.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Polenstraat 166 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Polenstraat 166 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Polenstraat 166 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus