Ganeshastraat 35, Almere
75 m²
3 kamers
2010
€ 335.000
Laag in de markt
Polenstraat 180 1363 BB Almere
€ 280.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
313.000
Wonen
57 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Staat Makelaars presenteert: Polenstraat 180 in Almere, aangeboden met een bieden-vanaf-prijs.
Dit moderne appartement is gelegen in Almere Poort en bevindt zich op de zevende verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht waarbij zelfs de Amsterdam Arena te zien is. Het appartement heeft een comfortabele woonoppervlakte van 57 m², een ruime slaapkamer en een aparte wasruimte.
Op loopafstand bevinden zich het openbaar vervoer en het treinstation Almere Poort, vanwaar u in 15 minuten een directe verbinding naar Amsterdam heeft. De uitvalswegen A6/A1 zijn zeer goed bereikbaar en via de Hogering bent u snel in Lelystad en Utrecht. Almere Poort is inmiddels een A-locatie met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en het Cascadepark. Het Almeerderstrand en de haven liggen tegen Almere Poort aan en zijn met de fiets binnen vijf minuten te bereiken. Hier kunt u heerlijk vertoeven in de zomer of uitwaaien in het najaar.
Indeling:
Begane grond
Entree met bellenplateau, toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en twee liften. Via de entree aan de achterzijde heeft u toegang tot uw privéparkeerplaats. Altijd handig om een eigen plekje te hebben.
Appartement
Via een galerij bereikt u het appartement met een entree en een lange hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de achterzijde van het appartement is voorzien van twee Franse balkons die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Door de hoogte waarop het appartement zich bevindt, heeft u een prachtig uitzicht waar u uren naar kunt kijken.
De halfopen keuken is voorzien van diverse benodigde apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, een afzuigkap, een koelkast en een vriezer. De slaapkamer is ruim en biedt genoeg ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, zwevend toilet en radiator. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Er is een aparte wasruimte aanwezig die tevens ruimte biedt voor extra opslag.
Kenmerken:
- Energielabel A
- Eigen privéparkeerplek
- Twee Franse balkons
- Gezamenlijke fietsenberging
- Gezonde en actieve VvE
- VvE bijdrage €123,50 p/mnd
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 280.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.912
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 191 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 123 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polenstraat 180 in Almere
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 299.000 -
313.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 280.000
€ 4.912/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polenstraat 180 in Almere ligt tussen de 299.000 en 313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 280.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polenstraat 180.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Polenstraat 180 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 280.000
Door makelaar
13-09-2021
Verkocht
30-08-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polenstraat 180 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Polenstraat 180 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polenstraat 180 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 4,47 km |
| Snelweg afrit | 1,53 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 373.188
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polenstraat 180.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Polenstraat 180 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Polenstraat 180 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Polenstraat 180 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus