Noorderduinoord 14, Almere
160 m²
201 m² perceel
7 kamers
€ 797.777
Laag in de markt
Verkocht
Noorderduinstraat 219 1361 DB Almere
€ 750.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 811.000 -
887.000
Wonen
161 m2
Perceel
206 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.
Bijzonderheden:
- Moderne en instapklare 2-onder-1 kapwoning gelegen in het geliefde Boomrijk;
- Gelegen in een groene en bosrijke omgeving;
- Royale woonkamer veel lichtinval en een houtkachel;
- Moderne keuken met kookeiland;
- Beschikt over 3 ruime slaapkamers;
- Beschikt over 2 luxe badkamers;
- Begane grond voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming;
- Beschikt over 3 zonnepanelen aan de achterkant;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk voor 2 auto's naast elkaar;
- Voorbehoud gunning verkoper.
- Oplevering in overleg.
Deze heerlijke riante 2-onder-1 kapwoning is gelegen op een schitterende plek in Almere Duin, in Boomrijk. De woning is gelegen in het schitterende natuurgebied Almere Duin op loopafstand van het strand, de bossen, de jachthaven en de boulevard. In directe nabijheid (Duin en Poort) zijn er diverse supermarkten (o.a. de Plus in Duin en de Albert Heijn in Poort), horecagelegenheden, sportfaciliteiten, diverse basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum te vinden. Het NS-station treft u op korte afstand en de woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6, A1 en A27.
In Boomrijk wordt het landschap gekenmerkt door een bossige omgeving, de woningen zijn gebouwd met een dak dat zich voordoet als bladerdak en een gevel dat als boomschors. De wijk is fris, groen en wat besloten, een mooie afwisseling op de omliggende duinen. De woning is gelegen in het oorspronkelijke Muiderbos. De mooie, volgroeide, bruikbare bomen worden zoveel mogelijk behouden en nieuwe aanplant wordt toegevoegd.
Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen via de lichte en ruime entree, u heeft een ruime hal met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde, de meterkast met glasvezelaansluiting en de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde u heeft hier een mooie grote ruimte met een houtkachel en veel lichtinval door de vele raampartijen in de achtergevel en zijgevel. Vanuit de woonkamer heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
U loopt door naar de voorzijde van de woning waar in het midden een mooie eettafel staat en u uitkomt in de keuken.
De luxe keuken heeft een kookeiland en een rechte opstelling. De keuken is in een mooie zwarte kleur uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder in de rechte opstelling een combioven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met Quooker. Het kookeiland is voorzien van veel bergruimte en zitplek met 3 barkrukken. U heeft hier tevens de Bora kookplaat met afzuiging en de vaatwasser.
De begane grond is voorzien van een mooie grijze gietvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: U komt uit op de ruime overloop met lichtinval door het zijraam. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers. Aan de voorzijde heeft u een slaapkamer met grote kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote inbouwkast en is op dit moment in gebruik als werkkamer, u heeft hier een heerlijk uitzicht over al het groen.
In het midden van de woning bevindt zich de moderne badkamer, de badkamer heeft een rustige sfeer door de kleurcombinaties van wit, grijs en zwart. De badkamer is voorzien van een mooi ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met 1 wastafel en spiegel met daarboven verlichting. De badkamer is volledig gestuuct.
Op de overloop heeft u een separaat toilet met een fonteintje.
De eerste verdieping is voorzien van een grijze gietbetonnen vloer.
Tweede verdieping: via de afgesloten trapopgang bereikt u de zolderverdieping. De zolderverdieping is in gebruik als 3e slaapkamer, u heeft een dakraam aan de voor- en achterzijde. Er is een tweede badkamer gerealiseerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Boven de badkamer is opbergruimte gecreëerd, hier heeft u tevens de aansluiting voor de mechanische ventilatie en de zonnepanelen. De zolder is voorzien van diverse opbergruimte achter de knieschotten. De zolder is voorzien van diverse loftdeuren wat een mooie sfeer creëert.
De betonnen vloer op de verdieping is gecoat.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten met een prachtig uitzicht over het groen, u heeft een ruim terras met tegels en diverse zitplekken waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de zon. Achter de tuin loopt een beekje en een wandelpaadje. De tuin is voorzien van diverse grassen. In de zijtuin heeft u een aangebouwde berging en u kunt parkeren op het eigen terrein.
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 811.000 - 887.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 641 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderduinstraat 219 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 811.000 -
887.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.658/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderduinstraat 219 in Almere ligt tussen de 811.000 en 887.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderduinstraat 219.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderduinstraat 219 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 750.000
Door makelaar
16-07-2023
Verkocht
23-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderduinstraat 219 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderduinstraat 219 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 3,08 km |
| Snelweg afrit | 1,75 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 944.438
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderduinstraat 219.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderduinstraat 219 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderduinstraat 219 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noorderduinstraat 219 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus