Duinmeerstraat 30, Almere
142 m²
171 m² perceel
6 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Verkocht
Demetrius Vikelaslaan 66 1361 CM Almere
€ 529.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 558.000 -
607.000
Wonen
126 m2
Perceel
128 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Duurzaam en ruim wonen (voorzien van o.a. Zonnepanelen) in de nieuwe wijk Zandpoort, fraai gelegen in het Olympiakwartier West in Almere Poort. Deze prachtige woning heeft een diepe tuin op het zuiden, een zeer complete keuken, drie slaapkamers en op de tweede verdieping kunnen nog twee slaapkamers gerealiseerd worden. Wil je meer ruimte, dan zijn een uitbouw en een dakkapel aan de achterzijde mogelijk.
Zowel het Almeerderstrand als de jachthaven, Almere Duin, winkels, sportaccommodaties, boven alles het Station Poort en de A6 zijn binnen handbereik. In de wijk Zandpoort geniet je van de rust en de gunstige ligging, tussen de stad en het glooiende duinlandschap. De wijk grenst aan één van de karakteristieke fietsroutes van Poort naar Duin. Kinderen hebben alle ruimte om te spelen en als je op deze mooie plek woont, kun je lopend naar de boulevard en het strand langs het IJmeer.
Indeling:
Begane grond:
De hal is een mooie ruimte met de trapopgang, meterkast en toiletruimte. Ook de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje, is uitgevoerd in een trendy stijl. De mooie PVC vloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken.
Een grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer en mooi uitzicht naar de diepe tuin. Onder de trap is een handige bergkast en de witte shutters geven de woonkamer een fantastische sfeer. Er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel en een eettafel waarbij de leefruimte niet vol oogt.
Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken, waar je een stijlvolle keukenopstelling over twee wanden ziet. Er is volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, combimagnetron en een warmhoudlade. Mooie elementen zijn het houtlook aanrechtblad, de zwarte kraan en het profiel van de keukenfrontjes.
Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met ruimte en sfeer. De lichte kleuren op de muren passen goed bij de PVC vloer, die is afgewerkt met hoge plinten.
Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. De badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een grote inloopdouche, tweede toilet, een spiegel met verlichting en een breed wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Extra slaapkamers, een werkkamer, hobbyruimte of een plek om te sporten; in deze woning is het mogelijk. Onder het hoge, schuine dak is een grote ruimte met een dakkapel, een dakraam en een nokhoogte van 2.63 meter. Ook hier ligt PVC op de vloer, waardoor je al snel kunt beginnen met inrichten.
Tuin:
De voortuin is geheel bestraat en de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Hier zie je grote tegels en houten schuttingen die goed passen bij de berging. Boven de schuifpui hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm en op de eerste verdieping zorgen elektrische rolluiken voor verkoeling in de slaapkamers. Achter in de tuin is een poort naar de steeg.
Omgeving:
Vanaf het treinstation (3 minuten lopen) kun je reizen richting Amsterdam, Almere Stad en Zwolle. Liever met de auto?, via de A6 enA1 is het ongeveer een half uurtje naar Amsterdam. Ook de regio Amersfoort, Utrecht en Lelystad zijn vanuit Almere goed bereikbaar.
Parkeren:
In de straat en om de hoek is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 126 m²
- Zonnepanelen
- Hardhouten kozijnen, voorzien van HR-glas
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- Verwarming via stadsverwarming
- Mogelijkheid voor een dakkapel (achterzijde), extra slaapkamers en een uitbouw (begane grond)
- Gasloos, all-electric en duurzaam wonen in een recent ontwikkelde woonwijk aan de zuidkant van Almere
- Energielabel A.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 558.000 - 607.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Externe bergruimte 57 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 57m2 (op het zuiden)
- Voortuin: 57m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (57m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ALMERE 13 108
- Oppervlakte 128m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Demetrius Vikelaslaan 66 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 558.000 -
607.000
+6.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 529.000
€ 4.198/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Demetrius Vikelaslaan 66 in Almere ligt tussen de 558.000 en 607.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 529.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Demetrius Vikelaslaan 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Demetrius Vikelaslaan 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-07-2023
Verkocht
08-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Demetrius Vikelaslaan 66 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Demetrius Vikelaslaan 66 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,32 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 3,64 km |
| Snelweg afrit | 1,03 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 719.215
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Demetrius Vikelaslaan 66.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Demetrius Vikelaslaan 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Demetrius Vikelaslaan 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Demetrius Vikelaslaan 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus