Romy Schneiderweg 29, Almere
148 m²
264 m² perceel
5 kamers
€ 600.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mrt. 2024
Beemdlaar 23 1359 KS Almere
€ 625.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 662.000 -
732.000
Wonen
166 m2
Perceel
163 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ENERGIENEUTREALE WONING A+++ UIT 2022 IN DE NIEUWE WIJK "DE LAREN"
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met uitbouw, opgeleverd in 2022;
- Luxe keuken en badkamer;
- Beschikt over 5 slaapkamers;
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping, per kamer regelbaar;
- Houten kozijnen met HR++ glas;
- 17 zonnepanelen;
- Warmtepomp;
- Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten met een heerlijke overkapping;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- 0 op de meter!;
- Oplevering in overleg.
Deze luxe en moderne woning is gelegen in Almere Haven in de nieuwe en gewilde woonwijk "De Laren". De woning maakt deel uit van het project Larense Veld en is gelegen in een duurzame, energiecentrale en groene woonwijk. Op 5 minuten afstand vindt u het centrum van Almere Haven en de vernieuwde Havenkom. Hier kunt u heerlijk zitten aan de boulevard met diverse restaurantjes en cafeetjes. In de directe nabijheid liggen het Gooimeer, het Kromslootpark en aan de overzijde het Vroege Vogelbos en Beginbos. In de buurt ligt een grote Albert Heijn en een nieuw multifunctioneel centrum De Aquamarijn met een basisschool, kinderopvang en een activiteitencentrum. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A6/A1 snel te bereiken. De woonwijken "De Laren/Velden" zijn gebouwd naast het reeds bestaande stadsdeel Almere-Haven aan de kant van Amsterdam, te midden van de bos en water!
Indeling:
U betreedt de woning via de voortuin. Via de entree komt u uit in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime garderobe en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot luxe open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning en de ruime woonkamer met een uitbouw over de gehele breedte. De keuken is geplaatst in een L-vorm en heeft bergruimte aan beide kanten, en er is een extra kastenwand met apparatuur geplaatst aan de linkerzijde. Door de hoge ramen in de erker is er veel lichtinval in de keuken. De keuken is uitgevoerd in een mooie donkere marineblauwe kleur en heeft een marmerlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven en oven, wijnkoelkast en een kokend water kraan van het merk Bruynzeel.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een trapkast. De woonkamer is zeer ruim door de uitbouw en heeft veel lichtinval door de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De begane grond is voorzien van een PVC vloer gelegd in een Hongaarse punt met vloerverwarming.
1e verdieping:
Via de trapopgang komt u uit op de ruime overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers variërend in grootte, waarvan er 2 aan de achterzijde gelegen zijn en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en heeft een mooie plek voor een grote kast of eventueel een bureau. Ook de andere 2 slaapkamers zijn ruim en goed in te delen. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels en een toilet. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een raam. De eerste verdieping is voorzien van laminaat en heeft ook vloerverwarming welke per kamer regelbaar is.
2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping met grote overloop, waar u eventueel nog een aparte ruimte kunt creëren. Aan de voorzijde heeft u wasruimte met ook de warmtepomp, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De verdieping heeft 2 slaapkamers welke variërend zijn in grote en zeer ruim door de kap. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam met raambekleding. Er zijn diverse knieschotten voor het opbergen van extra spullen. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van bestrating en borders. Er zijn aan alle kanten schuttingen geplaatst en er is een grote overkapping zodat u ook heerlijk uit het zonnetje kunt zitten en ook in de avonduren nog lang van de tuin kunt genieten.
Er is een achterom aanwezig.
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 662.000 - 732.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 593 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beemdlaar 23 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 662.000 -
732.000
+6.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.765/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beemdlaar 23 in Almere ligt tussen de 662.000 en 732.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beemdlaar 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
18
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beemdlaar 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2023
Verkocht
geboden
06-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beemdlaar 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beemdlaar 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,85 km |
| Bushalte | 0,74 km |
| Centrum | 3,69 km |
| Snelweg afrit | 0,67 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
68%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 906.088
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beemdlaar 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beemdlaar 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beemdlaar 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beemdlaar 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus