Noorderduinoord 14, Almere
160 m²
201 m² perceel
7 kamers
€ 797.777
Laag in de markt
Verkocht
Blikveldweg 35 1359 KA Almere
€ 795.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 717.000 -
792.000
Wonen
179 m2
Perceel
307 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BLIKVELDWEG 35, 1359 KA ALMERE
OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE WAAR JE IDYLISCH KUNT WONEN, OP ÉËN VAN DE MOOISTE LOCATIES VAN ALMERE, STAAT DEZE GOED ONDERHOUDEN ENERGIEZUINIGE VRIJSTAANDE WONING MET SPEELSE ERKER EN BALKON!
KENMERKEN:
Ruime vrijstaande woning gelegen in de Velden te Almere Haven.
20 zonnepanelen in eigendom (2021).
Kruipruimte extra geïsoleerd met EPS korrels (2022).
Kozijnen recent (2023) geschilderd door erkend schilderbedrijf.
De Garage is omgebouwd tot Salon en voorzien van verwarming en wateraansluiting.
Royale tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Een aangebouwde afsluitbare serre/tuinkamer aanwezig.
Luxe woonkeuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Speelse erker met Markiezen (2023).
5 slaapkamers aanwezig.
2 badkamers aanwezig.
Grootste slaapkamer eerste verdieping voorzien van balkon en luxe open badkamer.
Begane grond voorzien van vloerverwarming.
Woning is voorzien van airco's voor zowel verkoeling als verwarming.
Hoofd tuin op het oosten (door de vrije ligging is er ook zon van de zuidkant).
Rustige ligging tussen het Gooimeer en Kromslootpark.
Woonoppervlak: circa 179m2
Perceel oppervlak: 307m2
Energielabel: A (geldig tot 15-09-2030)
Bouwjaar: 1999
Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGRPIJS VAN € 795.000,- K.K.
BLIKVELDWEG 35, 1359 KA ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/ hal, met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open woonkeuken.
De ruime luxe woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een speelse erker. De keuken is opgesteld in een parallel opstelling, met een hoge kastenwand en een kook- / spoeleiland met bar en veel kastruimte. De benodigde inbouwapparatuur is aanwezig: Quooker (2022), vaatwasser (2022), gas-kookplaat, moderne afzuigschouw (recirculatie), 2x een combi- oven en een ingebouwde koffiezetapparaat. Ook is er een losse Amerikaanse koelkast aanwezig.
In de speelse erker kunt u genieten van het vrije uitzicht. De erker is van buiten voorzien van stijlvolle Markiezen.
De royale woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van tweemaal openslaande deuren. Ook is er een sfeervolle openhaard aanwezig.
De hal, woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming. Het plafond is gestuct en deels voorzien van sierlijst met ingebouwde spotjes.
DE VOORMALIGE GARAGE:
Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de voormalig garage, die is omgebouwd c.q. opgedeeld in 2 delen.
Vanuit de hal komt u allereerst in de inpandige berging c.q. wasruimte. Hier bevinden zich zowel de wasmachine als de droger aansluiting.
Via de tussendeur bereikt u de Salon. Deze is voorzien van verwarming en wateraansluiting. De Salon heeft tevens een eigen ingang aan de voorzijde van de woning.
DE EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp. circa 10,7m2 , 11,8m2 en 15.3m2), een badkamer, een separaat toilet en de inpandige kast met CV-ophangplaats.
De grootste slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een balkon en een luxe open badkamer. Tevens is er een airco aanwezig.
Deze badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, brede dubbele wastafel van natuursteen, verlaagd spantplafond met spotjes en tevens een ruime inloopdouche met zitje en twee regendouches vanuit het plafond. De bediening van de douches is in de wand verwerkt.
Het gezellige balkon is gelegen op het zuidwesten en kijkt vrijuit richting de dijk en het Gooimeer.
De tweede badkamer is vanaf de overloop te bereiken en is voorzien van een wastafel met meubel, grote spiegel en inloopdouche met moderne schuifwand.
De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping, met toegang tot nog 2 slaapkamer.
Beide kamers zijn voorzien van Velux dakramen en een airco.
TUIN:
De keurig aangelegde achtertuin is half rondom gesitueerd. De hoofd tuin is gelegen op het oosten. Door de vrije ligging komt er van de zuidkant ook veel zon in de tuin.
Aan de woning is een fraaie overkapping gerealiseerd. Deze kunt u ook vanuit de woonkamer, middels de openslaande deuren, betreden. De overkapping annex tuinkamer is af te sluiten middels de glazen schuifdeuren. Hierdoor kan u tot laat in de uurtjes genieten van het buitenleven.
Er is ook een houten berging met overkapping aanwezig. Middels de zijpoort betreedt u de tuin gelegen op het zuidwesten.
LIGGING:
De woning ligt prachtig in de gewilde villawijk "De Velden" in Almere Haven. De Velden is een schitterende bosrijke en kindvriendelijke woonomgeving, tussen het Gooimeer, de stranden en het Kromslootpark.
Het winkelcentrum van Almere Haven en de gezellige “Havenkom” met veel horecagelegenheden, is op fietsafstand (circa 10minuten). Ook het Vroege Vogelbos, het Beginbos en het Kromslootpark, waar u heerlijk kunt wandelen, liggen op loopafstand.
Vanaf NS-station Almere Poort bent u in 25 minuten op Amsterdam Centraal.
Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam of Lelystad.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGRPIJS VAN € 795.000,- K.K.
Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 717.000 - 792.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
- Inhoud 490 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 99m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blikveldweg 35 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 717.000 -
792.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 4.441/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Blikveldweg 35 in Almere ligt tussen de 717.000 en 792.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blikveldweg 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blikveldweg 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-09-2023
Verkocht
12-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Blikveldweg 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blikveldweg 35 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,27 km |
| Bushalte | 1,28 km |
| Centrum | 4,67 km |
| Snelweg afrit | 1,09 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 1,17 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 563.542
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blikveldweg 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blikveldweg 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blikveldweg 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Blikveldweg 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus