Wolkenveld 24 1359 HB Almere

227 m²
wonen
1.007 m²
perceel
6
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.217.000 – 1.414.000 Let op, groot perceel
98 m²
Buitenruimte
€ 1.217.000 – 1.414.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

modern zwembad vrijzicht

Gelegen aan de Wolkenveld in Almere ligt deze karakteristieke en grote villa. Wolkenveld 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.007 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Wolkenveld 24 is gelegen in de fijne buurt De Velden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 227 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 1007 m2
  • Inhoud 927 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, dubbele douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, sauna, zonnepanelen, alarmsysteem, zwembad, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, wand afzuigkap, hout werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, boretti, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wolkenveld 24 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.007 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.217.000 – 1.414.000
Woningwaarde
+1.23%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30550
Hypotheeksom € 1315000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 1035,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd
WOZ Wolkenveld 24

De WOZ-waarde van Wolkenveld 24 is 1.026.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolkenveld en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Wolkenveld 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.486
  • Woningwaarde jaartrend +1.09%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Muziekwijk 3.44km - Treinstation
Almere Poort 3.74km - Treinstation
Almere Centrum 5.68km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Aquamarijn 1.95km - School
De Omnibus 2.2km - School
OBS Letterland 2.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolkenveld 24 in Almere ligt tussen de 1.217.000 en 1.414.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolkenveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wolkenveld 24? Bekijk het complete waarderapport.