1358 EN Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ludenbos in Almere ligt deze prachtige en royale villa. Ludenbos 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 344 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.434 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Almere, dan zit je hier goed. Ludenbos 10 is gelegen in de gezellige buurt Overgooi. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ludenbos 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Ludenbos 10 is 1.738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ludenbos en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ludenbos 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ludenbos 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 2.100.000
Ludenbos 23
325 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.890.000
Stamerbos 27
391 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.545.000
Vijverbos 14
288 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 995.000
Alligatorst. 11
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Reimslaan 206
226 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.200.000
Kiekendiefl. 3
262 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 950.000
Gerald Pear. 109
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Wolkenveld 24
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
James Wattw. 6
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Spinozalaan 78
188 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Ludenbos 10 nu tussen € 1.814.000 en € 2.109.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ludenbos 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
