Havenzicht 54 1357 NP Almere

93 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 395.000 – 460.000
1990
Bouwjaar
€ 395.000 – 460.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Havenzicht in Almere ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Havenzicht 54 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Havenzicht 54 is gelegen in de gezellige buurt Centrum Almere Haven. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havenzicht 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.000 – 460.000
Woningwaarde
-0.7%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12790
Hypotheeksom € 427000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 365,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 912,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Havenzicht 54

De WOZ-waarde van Havenzicht 54 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenzicht en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Havenzicht 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Havenzicht 54 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 541.166
  • Woningwaarde jaartrend -2.14%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Centrum 4.55km - Treinstation
Almere Muziekwijk 4.95km - Treinstation
Almere Parkwijk 5.46km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Polderhof 0.74km - School
Basisschool De Ark 0.88km - School
RK Basissch De Loofhut 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havenzicht 54 in Almere ligt tussen de 395.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenzicht. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havenzicht 54? Bekijk het complete waarderapport.