1356 GC Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Klipgriend in Almere ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Klipgriend 39 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Klipgriend 39 is gelegen in de fijne buurt De Grienden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Klipgriend 39 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klipgriend en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Klipgriend 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klipgriend 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 295.000
Wilgengriend 17
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Klipgriend 94
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Kolkgriend 4
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 400.000
Klavergriend 47
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
Kolkgriend 100
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 350.000
Kolkgriend 120
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 375.000
Wilgengriend 68
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 325.000
Kolkgriend 124
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 350.000
Kolkgriend 118
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 370.000
Kolkgriend 175
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Klipgriend 39 nu tussen € 416.000 en € 477.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klipgriend 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
