Leemwierde 1, Almere
83 m²
144 m² perceel
4 kamers
€ 335.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Kolkgriend 192 1356 BP Almere
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 354.000 -
405.000
Wonen
114 m2
Perceel
155 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Welkom bij deze keurig afgewerkte eengezinswoning aan de Kolkgriend 192. Dit ruime huis is volledig instapklaar en biedt al het comfort dat je zoekt.
Zo kun je rekenen op een ruime woonkamer met open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe achtertuin. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
Kortom, dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en gebruiksgemak. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!
Indeling
Woonkamer
Vanuit de hal kom je binnen in de ruim opgezette woonkamer. Welkom thuis! Het geheel kent een afwerking van spacwerk op de wanden en een verzorgde laminaatvloer. Hier kun je genieten van een huiselijke sfeer waarin je je al vrij snel helemaal thuis zult voelen. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je hier ook nog eens van een fijn zicht over de achtertuin.
Keuken
Eveneens aan de tuinzijde vind je de verzorgde keuken. Het geheel is voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur die je nodig hebt, te noemen: Een ingebouwde koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en een goede afzuigkap naar buiten. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig.
Bovenverdieping
Op de eerste verdieping van deze woning bevinden zich maar liefst drie slaapkamers. Hier is genoeg ruimte voor het hele gezin. De afwerking bestaat voornamelijk uit laminaat en spacwerk. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de frisse buitenlucht.
Aan de voorzijde van de woning tref je de badkamer. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. Hier geniet je van een verfrissende douche of een lekker warm bad. Daarnaast is er nog een wastafelmeubel, toilet en een designradiator.
Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, een ruime overloop en een handig washok met daarin de ketel. De ketel wordt gehuurd voor circa 30 euro per maand.
De afwerking van de kamers is zeer netjes met laminaatvloeren en een strakke spacmuur. Dit geeft de ruimtes een moderne uitstraling. Tevens zijn er grote ramen aanwezig waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.
Tuin
De tuin is gelegen aan de oostkant, wat betekent dat je hier in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. Maar dat is nog niet alles, want de tuin is ook diep genoeg om in de middag nog van de zon te kunnen genieten achterin de tuin.
De tuin is netjes aangelegd met een mix van beplanting en bestrating. Zo is er een leuke zitkuil gecreëerd waar je heerlijk kunt vertoeven op warme zomeravonden. Ook is er een achterom aanwezig, wat handig is als je bijvoorbeeld met de fiets de tuin in wilt.
Verder is er een buitenkraan aanwezig. Tot slot willen we nog even stilstaan bij de vrijstaande stenen berging die zich in de tuin bevindt. Dit is een ideale plek om bijvoorbeeld tuinstoelen, speelgoed of gereedschap op te bergen. De berging is voorzien van elektra. Kortom, deze tuin is netjes aangelegd en biedt vele mogelijkheden om heerlijk te kunnen genieten van de buitenlucht!
Omgeving
De woning is gelegen in de wijk ¨De Grienden ¨. Het is een kindvriendelijke en rustige maar levendige buurt met kinderen. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt ligt om de hoek. Diverse basisscholen en sportvelden bevinden zich in de directe omgeving.
Wil je gezellig winkelen dan kan je naar het Centrum van Haven daar vind je diverse winkels zoals de slager, bakker, een ijssalon, kaasboer, visboer, een bloemenwinkel en drogisterij. Kortom een gezellig centrum!
De havenkom is recent autoluw gemaakt, hier kun je lekker op het terras zitten en borrelen met vrienden en familie of heerlijk uit eten gaan met uitzicht op de bootjes die in de haven liggen. De A6 richting Amsterdam, Het Gooi en Lelystad is dichtbij. De bushalte is op 2 minuten lopen, en vanuit het busstation Het Oor gaan de bussen alle richtingen op.
Bijzonderheden
De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 30-12-2029.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 405.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 382 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 76m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolkgriend 192 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 354.000 -
405.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.289/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kolkgriend 192 in Almere ligt tussen de 354.000 en 405.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolkgriend 192.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kolkgriend 192 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
08-06-2023
Verkocht
21-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kolkgriend 192 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolkgriend 192 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,38 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 4,83 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 547.118
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolkgriend 192.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kolkgriend 192 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kolkgriend 192 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kolkgriend 192 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus