logo Huispedia

Hofmark 44

Verkocht
Verkocht

Hofmark 44 1355 HC Almere

€ 269.500 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 291.000 - 321.000
Wonen 74 m2
Balkon 6 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Wij mogen dit zeer goed onderhouden appartement aanbieden in het groene Almere Haven.

• 74m2
• Label B, bijna geheel kunststof kozijnen!
• Zeer grote woonkamer
• Nieuwe luxe badkamer uit 2019
• Moderne keuken uit 2018
• Alle wanden zijn in de woning gestuckt
• Rustig gelegen en veel privacy op het balkon

INDELING:
Begane grond: - Zeer nette centrale entree/hal met trappenhuis en toegang tot de berging in het souterrain.

Kom binnen in dit ruime en sfeervolle appartement, direct links is een grote bergruimte, hier is voldoende opbergruimte gecreëerd door een grote schuifwandkast te plaatsen.
Hier bevindt zich ook de CV ketel uit 2017.
Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer met extra veel daglicht, dit komt door de aanwezigheid van een extra groot raam tot aan de vloer, welke uitkijkt op het balkon.
In deze kamer is er voldoende ruimte aanwezig voor extra kasten

Door naar de Keuken:
Wat een fijne en praktische keuken is dit! Aan beide zijde is er veel werk-opbergruimte.
Voorzien van een extra brede gaskookplaat met 5 pitten, afzuigkap en aan de ander zijde een brede oven op hoogte.
Verder voorzien van een vaatwasser en een losse koel-vrieskast.

Terug naar de lange hal, hier is een separaat toilet welk in 2019 geheel is vernieuwd in dezelfde stijl als de badkamer. De badkamer (2019) is voorzien van warme tinten tegelwerk een grote inloopdouche en een luxe badkamermeubel. Koude voeten krijgt je hier niet, er is hier een heerlijke vloerverwarming geplaatst.

Woonkamer:
Deze is echt heerlijk ruim en heeft voor en achter veel daglicht, er is meer dan genoeg ruimte voor een grote bank en een heerlijk ruime eettafel.
Het gehele appartement is voorzien van een warm kwalitatief goed laminaat, de ramen zijn voorzien van maatwerk horren en raamdecoratie.

De woning is echt zo te betrekken!

Almere Haven ligt gunstig richting uitvalswegen A6 Amsterdam of A27 richting Hilversum/Utrecht, In het ruim opgezette en zeer groene Haven.
Op loop-/fietsafstand bevinden zich o.a. een bushalte, sportvelden, park/bos, grote AH,
gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang en uiteraard het centrum van Haven met de gezellige havenkom met fantastische restaurants.

Wij mogen dit zeer goed onderhouden appartement aanbieden, met een bieden vanaf prijs van € 269.500,-

Vraag direct hier een bezichtiging aan, wij nemen daar graag ruim de tijd voor.
Alles zal via Move verlopen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 244 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 120 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofmark 44 in Almere

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 291.000 - 321.000
+6.76% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 269.500 € 3.642/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hofmark 44 in Almere ligt tussen de 291.000 en 321.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofmark 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hofmark 41
Hofmark 41 Almere
93%
75 m² +1 m²
appartement
€ 265.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hofmark 352
Hofmark 352 Almere
92%
73 m² -1 m²
appartement
€ 265.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hofmark 341
Hofmark 341 Almere
85%
74 m²
appartement
€ 175.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Groenhof 178
Groenhof 178 Almere
80%
62 m² -12 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hofmark 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 269.500
iQ Makelaars
26-09-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
02-08-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofmark 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hofmark 44 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofmark 44 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,55 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 3,64 km
Snelweg afrit 1,05 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 1,24 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 411.216

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofmark 44.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofmark 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofmark 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hofmark 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus