Huispedia
89 m2 wonen
3 kamers
B

Hofmark 361

89 m²
3 kamers
B
1355 JG Almere
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.764/m²
Vraagprijs per m²
€ 354K – 399K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Hofmark 361 in Almere bevindt zich dit ruime en modern afgewerkte appartement van circa 89 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en luxe badkamer, twee balkons én een nette PVC vloer door vrijwel de gehele woning. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling is dit appartement instapklaar en ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
De woning is gelegen in een rustige en verzorgde woonwijk in Almere, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook de gezellige havenkom van Almere Haven met diverse restaurants en terrassen is snel bereikbaar. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Bushaltes liggen nabij en via de nabijgelegen snelwegen bereikt u eenvoudig steden zoals Amsterdam, Utrecht en Lelystad.
Begane grond:
De verzorgde centrale entree is voorzien van een bellenplateau en brievenbussen. Vanuit de entree is tevens toegang tot de kelder, waar zich de individuele bergingen bevinden.
Tweede etage:
Bij binnenkomst treft u een nette entree met toegang tot het separate toilet, de woonkamer, keuken, berging en overige vertrekken van de woning.
De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt een prettige leefruimte. Doordat de woonkamer extra breed is, is er voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een comfortabel eetgedeelte.
De moderne keuken uit 2021 heeft een luxe uitstraling en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een combimagnetron, warmtelade, grote oven, Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het composiet marmerlook werkblad in combinatie met de mat antracietkleurige kastfronten en greeploze deuren geeft het geheel een stijlvolle en eigentijdse uitstraling.
Vanuit de keuken bereikt u het ruime balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het tweede balkon, gelegen op het noordwesten.
De moderne badkamer is volledig betegeld en luxe uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel met waskommen, een ruime inloopdouche en een handdoekradiator. Vrijwel de gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een nette PVC vloer, wat bijdraagt aan het comfort en de moderne uitstraling van het appartement.
Kortom: een ruim en modern afgewerkt appartement op een fijne locatie in Almere, waar comfortabel wonen centraal staat.
Bijzonderheden:
- Ruim en modern afgewerkt appartement van circa 89 m²;
- Twee goed bemeten slaapkamers;
- Voorzien van twee balkons, waardoor u gedurende de dag optimaal kunt genieten van zon en buitenruimte;
- Moderne keuken uit 2021 met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator;
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een nette PVC vloer;
- Eigen berging in de kelder, ideaal voor extra opslagruimte en het stallen van fietsen;
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas en praktische draai-kiepramen;
- Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar;
- VvE-bijdrage: € 235,00 per maand;
- Oplevering in overleg;
- Bieden vanaf € 335.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 354.000 - 399.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
287 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 235 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 335.000
  2. Te koop
  3. 19-12-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 354.000 – 399.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.213/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hofmark 359 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Hofmark 387 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod
  • Hofmark 29 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 292,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.530,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hofmark 361

De WOZ-waarde van Hofmark 361 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofmark en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hofmark 361.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 235,- /mnd
Kosten € 235 /mnd

Een beeld van De Marken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Almere Centrum 3.44 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 3.93 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 4.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hofmark 361 in Almere ligt tussen de 354.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofmark. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofmark 361? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.