logo Huispedia

Rozenwerf 28

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rozenwerf 28 1355 AC Almere

Realistische vraagprijs € 604.000 - 668.000
Wonen 165 m2
Perceel 202 m2
Kamers 3

Gelegen in Almere ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Rozenwerf. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B.

Hip wonen in Almere. Dat kan goed in deze buurt. Rozenwerf 28 is gelegen in de buurt Rozenwerf en Tuinderswerf. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 202 m2
  • Inhoud 552 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenwerf 28 in Almere

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 604.000 - 668.000
+6.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rozenwerf 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rozenwerf 28 in Almere ligt tussen de 604.000 en 668.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenwerf 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
121 m² -44 m²
136 m² -66 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
125 m² -40 m²
133 m² -69 m²
tussenwoning
€ 330.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rozenwerf 204
Rozenwerf 204 Almere
77%
119 m² -46 m²
169 m² -33 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hofmark 69
Hofmark 69 Almere
75%
140 m² -25 m²
131 m² -71 m²
tussenwoning
€ 368.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozenwerf 28 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenwerf 28 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,08 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 4,13 km
Snelweg afrit 1,74 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 0,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 336.837

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozenwerf 28.