logo Huispedia

Kerkgracht 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kerkgracht 44 1354 AM Almere

Realistische vraagprijs € 284.000 - 313.000
Wonen 65 m2
Balkon 4 m2
Kamers 2

Gelegen in Almere ligt dit prachtige 2-kamer appartement aan de Kerkgracht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 65 m2, is gebouwd in 1985, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Leuk wonen in Almere. Dat kan goed in deze buurt. Kerkgracht 44 is gelegen in de buurt Centrum Haven Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1985
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Inhoud 185 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Keuken Open keuken
Garage
  • Soort garage Garagebox
  • Oppervlakte 6 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkgracht 44 in Almere

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 284.000 - 313.000
+6.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kerkgracht 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kerkgracht 44 in Almere ligt tussen de 284.000 en 313.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkgracht 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Binnenhof 41
Binnenhof 41 Almere
96%
72 m² +7 m²
appartement
€ 217.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
95%
75 m² +10 m²
appartement
€ 292.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Goedewerf 137
Goedewerf 137 Almere
93%
80 m² +15 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Binnenhof 14
Binnenhof 14 Almere
93%
72 m² +7 m²
appartement
€ 248.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkgracht 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerkgracht 44 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkgracht 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,39 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 4,39 km
Snelweg afrit 2,19 km
Supermarkt 0,23 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 0,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 316.407

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.93%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkgracht 44.