Ouverture 10, Almere
97 m²
3 kamers
1992
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Deltastraat 6 1353 BR Almere
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 346.000 -
422.000
Wonen
91 m2
Balkon
2 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar je eerste of volgende woning en zie jij door de bomen het bos niet meer? Maak kennis met dit unieke, speels ingedeelde split-level appartement aan Deltastraat 6 Almere!
Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een ideale ligging in de Havenkom van Almere Haven nabij alle denkbare voorzieningen. Binnenshuis bestaat de indeling uit een lichte woonkamer en vrij uitzicht, nette keuken, 2 slaapkamers, verzorgde badkamer, balkon en een zonneterras.
Word jij binnenkort de trotse, nieuwe eigenaar? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website
Indeling
Welkom
Je komt het appartementencomplex binnen via de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Vanuit hier krijg je eveneens toegang tot de bergingen op de begane grond.
Via de voordeur stap je binnen in het appartement en kom je in de hal met de meterkast, het separate toilet met fontein en de berging met de CV-ketel (Remeha Avanta, 2012) en de opstelplaats voor het witgoed terecht. Vanuit de hal komen we in de slaapkamers waar wij de rondleiding starten.
Slapen
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer in gebruik is als walk-in closet, de andere grote slaapkamer staat middels een vide in open verbinding met de woonkamer en het balkon. Deze ruimte zou je eventueel ook kunnen opdelen in twee slaapkamers, of bijvoorbeeld als thuiskantoor of hobbykamer inrichten. Het is net wat jij wenst!
Wonen
Via het trapje naar beneden kom je op de begane grond waar je de ruime woonkamer met het hoge plafond van maar liefst 3,50 meter vind. Dankzij de hoge ramen schijnt het daglicht hier zeer aangenaam naar binnen waardoor je hier van een ruimtelijke en frisse uitstraling profiteert. Ook geniet je vanuit de woonkamer van vrij uitzicht over het groen en de haven.
Het appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden.
Koken
De nette, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Opfrissen
Vanuit de hal lopen we door naar de verzorgde badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Zie jij jezelf hier al ontspannen badderen?
Buitenleven
Vanuit de keuken op de begane grond krijg je toegang tot het zonneterras dat zich voor het appartement bevindt. Het terras ligt op het zuiden en is een fijne plek om van veel zonuren te genieten. 's Morgens kun je vanuit de slaapkamer direct een frisse neus halen op het balkon dat op het noorden is gelegen. Ook beschik je over een eigen kelderberging.
Tot slot rest ons enkel nog iets te vertellen over de locatie. Zo heeft het appartement een ideale ligging in de Havenkom van Almere Haven, wat betekent dat alle winkels en overige voorzieningen maar vooral ook de gezellige terrassen direct om de hoek te vinden zijn.
Bijzonderheden:
- Uniek split level appartement;
- Eigen berging op begane grond;
- Bijdrage VVE € 193,- per maand;
- Oplevering in overleg.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 28-04-2027.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 346.000 - 422.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 320 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Deltastraat 6 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 346.000 -
422.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.681/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Deltastraat 6 in Almere ligt tussen de 346.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Deltastraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Deltastraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Deltastraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Deltastraat 6 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Deltastraat 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,63 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 4,61 km |
| Snelweg afrit | 2,30 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Deltastraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deltastraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deltastraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Deltastraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus