Groenhof 110 1352 AK Almere

60 m²
wonen
2
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 293.000 – 340.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
7 m²
Buitenruimte
€ 293.000 – 340.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

kindvriendelijke buurt groen in de buurt balkon
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Groenhof in Almere ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Groenhof 110 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Groenhof 110 is gelegen in de fraaie buurt De Hoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Balkon: 7m2
Bergruimte
  • Bergruimte Box (8m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • AMR04 G 120
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groenhof 110 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 293.000 – 340.000
Woningwaarde
+1.23%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10570
Hypotheeksom € 316000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 252,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 799,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Groenhof 110

De WOZ-waarde van Groenhof 110 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenhof en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Groenhof 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Groenhof 110 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.306
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Centrum 3.65km - Treinstation
Almere Muziekwijk 4.4km - Treinstation
Almere Parkwijk 4.63km - Treinstation
Scholen
RK Basissch De Loofhut 0.48km - School
Basisschool De Polderhof 0.48km - School
Basisschool De Ark 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groenhof 110 in Almere ligt tussen de 293.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 19.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Groenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Groenhof 110? Bekijk het complete waarderapport.