Groenhof 181 1352 AS Almere
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.836) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.675/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Veel groen voor de ramen, een heerlijk lichte woonkamer en een balkon waar je daar ook buiten van geniet. Groenhof 181 is een tweekamerappartement van 62 m² met een ruime woonkamer, open keuken en een slaapkamer met inbouwkast. Vooral het woongedeelte valt op door de lengte en de grote raampartij aan de achterzijde. Die haalt veel daglicht naar binnen en geeft vanuit de zithoek uitzicht op de volwassen bomen rondom het complex.
Ook buiten krijg je dat groene karakter volop mee. Het balkon ligt over de volledige breedte van de woning en sluit direct aan op de woonkamer. Verder beschikt het appartement over een complete badkamer en een eigen berging. Een prettig appartement dus, met een fijne hoeveelheid woonruimte en het groen van De Hoven nadrukkelijk in beeld.
Groenhof 181 ligt in De Hoven, een groene woonwijk in Almere Haven. De naam van de straat past hier goed bij het beeld: rondom de verschillende woonblokken is veel volwassen groen aanwezig en ook vanuit het appartement kijk je volop richting de bomen.
Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. Een supermarkt, basisschool en bushalte zijn op korte afstand te vinden. Ook het centrum van Almere Haven is goed bereikbaar, met verschillende winkels, supermarkten en horeca. Wie regelmatig met de auto op pad gaat, rijdt vanuit de wijk bovendien vlot richting de A6.
Via de gezamenlijke entree krijg je toegang tot het appartementencomplex. Binnen vind je de bellentableau en de brievenbussen, waarna je een klein trappetje richting het appartement neemt.
Je komt binnen in een lange hal, vanwaar de slaapkamer, badkamer en het woongedeelte bereikbaar zijn. De donkere vloer loopt vanuit de hal verder het appartement in en zorgt direct voor een rustige basis.
Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar de lengte van het appartement pas echt zichtbaar wordt. Je blik wordt vanzelf naar de brede raampartij aan de achterzijde getrokken, met daarachter vooral bomen en groen. Voor een sfeervolle zithoek is genoeg plek en richting de keuken plaats je eenvoudig een ruime eethoek.
Aansluitend ligt de open keuken, uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad. De opstelling beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Daarnaast is de kamer voorzien van een ingebouwde wandkast, en door de dubbele raampartij krijgt ook deze kamer prettig daglicht binnen.
Tot slot is er de badkamer. Hier neemt de inloopdouche een prominente plek in, met daarnaast het wastafelmeubel en toilet. Lichte wandtegels en donkere vloertegels geven de badkamer een rustige uitstraling. Twee kasten zijn in de ruimte opgenomen: één met de cv-installatie en de ander met de aansluitingen voor wasapparatuur.
Vanuit de woonkamer bereik je het balkon. Het loopt over de volledige breedte van het appartement en kijkt uit op het groen rondom het complex. Juist met al die volwassen bomen voor je krijgt deze buitenruimte een prettig beschut karakter.
Bij het appartement hoort daarnaast een afzonderlijke berging die behoorlijk royaal is, hier heb je flink wat praktische opslagruimte.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 62 m²
- Ruime woonkamer met open keuken
- Teven ruime slaapkamer
- Groot balkon met fraai uitzicht
- Eigen berging in de onderbouw
- Groene ligging
- VVE bijdrage €246,- per maand
- Ouderdomsclausule
- NEN2580 clausule
- Asbestclausule
Licht, groen en prettig ingedeeld: Groenhof 181 is zo’n appartement dat je vooral even van binnen moet zien. Nieuwsgierig geworden? Vraag dan snel een bezichtiging aan.
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.836
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1978
-
- Energielabel C
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 203 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Balkon:
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 246 per maand
- ALMERE G 122
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Groenhof 181 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groenhof 181 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Groenhof 181 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenhof en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Groenhof 181.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Hoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Almere Centrum 3.77 km · Treinstation
-
Almere Muziekwijk 4.52 km · Treinstation
-
Almere Parkwijk 4.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.979
- Waardetrend afgelopen jaar +0.99%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Groenhof 181 in Almere ligt tussen de 295.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 20.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenhof. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenhof 181? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd