1351 PG Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Muidergouw in Almere ligt deze unieke woning. Muidergouw 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Muidergouw. Als we naar het perceel kijken is dit 49.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Muidergouw 74 is gelegen in de leuke buurt De Gouwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Muidergouw 74 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muidergouw en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Muidergouw 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Muidergouw 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 390.000
Lindengouw 32
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 495.000
Muidergouw 59
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 375.000
Peppengouw 184
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 385.000
Lindengouw 28
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Peppengouw 211
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 350.000
Peppengouw 183
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 350.000
Peppengouw 49
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 515.000
Muidergouw 91
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 420.000
Lindengouw 94
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Lindengouw 57
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Muidergouw 74 nu tussen € 558.000 en € 648.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Muidergouw 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
