Verkocht
Lindengouw 109 1351 LJ Almere
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 427.000 -
471.000
Wonen
128 m2
Perceel
136 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een ruime woning met (bijna) overal kunststof kozijnen met HR++ glas, vier (mogelijkheid tot vijf) slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een leuk plantsoen aan de achterkant? Plan dan een afspraak om deze woning te komen bezichtigen!
De woning is gelegen in de woonwijk de Gouwen. Een wijk die zich kenmerkt door de heerlijke ligging met het vele groen. Het nabijgelegen Vroege Vogelbos maakt dat je ruime recreatiemogelijkheden hebt. Het huis is daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg (binnen 4 minuten op de A6) en het busstation (met o.a. een directe bus naar Amsterdam Amstelstation) is op enkele minuten wandelen bereikbaar. Er zijn meerdere supermarkten in de buurt, evenals scholen, sportgelegenheden en een gezondheidscentrum. Op fietsafstand bereik je de gezellige haven met veel restaurantjes en daarbij het centrum van Almere Haven.
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.
De zithoek is aan de voorkant gelegen en is erg licht door de grote raampartij. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht over de voortuin.
Aan de achterkant van de woning is de keuken gelegen. De keuken verkeert in goede staat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De 2 jaar oude Amerikaanse koel-/vriescombinatie blijft achter, dit is een perfecte plek om heerlijke te kokkerellen.
Ook aan de achterzijde van de woning zijn grote raampartijen aanwezig, hierdoor is de gehele begane grond zeer licht
De gehele begane grond is voorzien van keurige plavuizen vloer met daaronder vloerverwarming (bijverwarming).
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant van de woning gelegen en de derde slaapkamer is aan de voorkant gelegen.
De badkamer is voorzien van een whirlpool bad-/douchecombinatie, toilet, designradiator en wastafel. De mechanische ventilatie zorgt voor de afvoer van condens. En het raampje maakt dat frisse lucht de badkamer kan binnentreden.
2e verdieping:
De tweede verdieping is zeer ruim en voorzien van een ruime voorzolder. Vanuit de overloop is de wasruimte en inloopkast bereikbaar. Ook is op deze verdieping nog een zeer ruime slaapkamer aanwezig. Door het plaatsen van een dakkapel kunnen er op deze verdieping zelfs 2 slaapkamers worden gerealiseerd. Op deze verdieping is geen gebrek aan bergruimte, namelijk: achter de knieschotten, maar ook op de zeer ruime vliering.
Tuin:
De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk met leuke groene borders. Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig, ideaal voor het opslaan van uw spullen. Aan de achterkant is een doorgang naar het achterpad aanwezig. Vanuit hier kan je direct doorlopen naar het achtergelegen plantsoen, waar er meerdere speelmogelijkheden zijn voor kinderen.
De woning is ook nog voorzien van een lekkere ruime voortuin en een zonnescherm aan de voorkant van de woning.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 128 m²
- Perceeloppervlakte 136 m²
- Goed onderhouden
- Gelegen in de gewilde wijk ‘De Gouwen’
- Voorzien van 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- Gehele woning (muv 1 raam op zolder) voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas
- Woning voorzien van inzethorren
- Ketel uit 2012, altijd onderhouden geweest
- Achtergelegen looppad betreft een mandelig terrein
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 419 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 52m2 (op het noorden)
- Voortuin: 32m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALMERE G 1348
- Oppervlakte 136m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindengouw 109 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 427.000 -
471.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.930/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lindengouw 109 in Almere ligt tussen de 427.000 en 471.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lindengouw 109.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lindengouw 109 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
31-07-2023
Verkocht
05-06-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindengouw 109 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,04 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 3,01 km |
Snelweg afrit | 0,79 km |
Supermarkt | 1,14 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.528
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindengouw 109.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus