Zanzibarstraat 21, Almere
132 m²
143 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht
Maria Merianhof 38 1349 BB Almere
€ 500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 463.000 -
483.000
Wonen
87 m2
Perceel
242 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs € 500.000,- k.k. (starting price)**
ELKE DAG EEN VAKANTIE GEVOEL
Bent u op zoek naar een INSTAPKLARE nagelnieuwe, duurzame HOEK woning met het oog op de toekomst?
Dan verwelkomen wij u graag op de Maria Merianhof 38 in Almere.
Deze nieuwbouw hoekwoning is gelegen in een rustig hofje en is uitgerust met een lichte woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een diepe onder architectuur aangelegde achtertuin voorzien van een verwarmd zoutwater ZWEMBAD.
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 242 m² en heeft aan de achterzijde een vrij weids uitzicht.
Indeling
Begane grond
Uw auto parkeert u op de eigen oprit met toegang tot de woning.
Entree, hal met de meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, garderobekast, vrij-hangend toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer.
Wonen
In de woonkamer treedt er veel licht binnen door de ramen aan de voorkant, zijkant en de achterkant. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u de onder architectuur aangelegde tuin. Er is een handige kast met voldoende opbergruimte, de warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen.
De vloer is voorzien van pvc met daaronder vloerverwarming.
Keuken
De moderne open keuken met natuur stenen blad is aan de voorkant van de woning gesitueerd en is uitgerust met een vaatwasser, quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Er is een aparte wand met een koffiemachine, combi stoom oven, koelkast en een apart ruim vriesgedeelte.
Er is voldoende opbergruimte in de kasten en de brede laden.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en de slaapkamers.
Slaapkamers
In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan er zich twee aan de achterzijde van de woning bevinden. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een fantastisch weids vrij uitzicht.
Badkamer
De badkamer is uitgerust met een vrij-hangend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en een badkamerkast. Er is een te openen raam voor extra ventilatie.
Aparte bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger en de opstelplaats van de warmte-terug-win installatie.
De vloer van de eerste verdieping is voorzien van een pvc vloer met daaronder vloerverwarming. De vloerverwarming is per slaapkamer regelbaar. Eke slaapkamer heeft een eigen unit. De pvc vloer is afgewerkt met hoge plinten.
Tuin
In de voortuin kunt u parkeren op het eigen terrein en bereikt u de entree van de woning.
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Hier treft u een oase van ruimte en rust.
De tuin grenst aan een park waardoor u een weids uitzicht heeft met veel privacy heeft. Hier zal in de toekomst ook niet gebouwd worden.
De tuin is onder architectuur aangelegd en is voorzien van fraaie planten, een strakke tegelvloer en schuttingen. Er is elektra, verlichting en een waterdruppelinstallatie.
Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra-aansluiting.
Een tweede houten berging met de installatie voor het zwembad.
Aan de gevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd, welke u tevens als overkapping dient.
Zwembad
De achtertuin is voorzien van een verwarmd zoutwater zwembad van 1.50 meter diep.
Hier kunt u heerlijk baantjes trekken en of tegen de streams in zwemmen.
Met mooi weer kunt u hier een poolparty houden. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke lounge set.
Bijzonderheden
- Onderdeel van project ’t Groene Wold;
- Energielabel A++++
- Kunststof kozijnen met HR++ glas en horren;
- Raambekleding op maat;
- De trap is bekleed met eiken hout;
- Parkeren op eigen terrein;
- Elf zonnepanelen, warmtepomp en warmte terugwin systeem;
- Vloerverwarming door de gehele woning.
- Bijdrage van € 60 per maand voor het speelterrein.
Omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijk en rustig hofje met een speeltuin voor de deur.
Oosterwold is landelijk gelegen tussen Almere en Zeewolde op een half uurtje rijden van Amsterdam en ligt nabij veel groen. Dit is een gebied in ontwikkeling. Binnen enkele minuten afstand zijn er een kinderopvang, basisscholen en gezondheidscentrum aanwezig en inmiddels ook supermarkten en winkels zoals een Lidl, Aldi, Albert Heijn, Action, ‘t Kruidvat, bloemenwinkel en Odin. Verder is de ligging gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting grote steden (A27).
Komt u de sfeer proeven?
Het is hier fantastisch wonen met elke dag weer opnieuw een vakantie gevoel.
Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Huispedia of onze website.
Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
How do I request a property viewing? Please use the form on Huispedia or our website to request a property viewing.
Viewings are scheduled based upon time/date of entry.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 463.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A++++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 309 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 136m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maria Merianhof 38 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 463.000 -
483.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 5.747/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maria Merianhof 38 in Almere ligt tussen de 463.000 en 483.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maria Merianhof 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
4
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maria Merianhof 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-05-2023
Verkocht
19-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maria Merianhof 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maria Merianhof 38 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,52 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 9,69 km |
| Snelweg afrit | 0,96 km |
| Supermarkt | 6,46 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 5,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 702.370
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maria Merianhof 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maria Merianhof 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maria Merianhof 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maria Merianhof 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus