Haviklaan 6 1343 BC Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haviklaan in Almere ligt deze prachtige en royale villa. Haviklaan 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 903 m2. De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Almere, dan zit je hier goed. Haviklaan 6 is gelegen in de gezellige buurt Vogelhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 889.000 - 1.007.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 903 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haviklaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 903 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Haviklaan 6 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haviklaan en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Haviklaan 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 640.665
- Woningwaarde jaartrend +0.26%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haviklaan 6 in Almere ligt tussen de 889.000 en 1.007.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haviklaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haviklaan 6? Bekijk het complete waarderapport.