1343 AK Almere · Bijgewerkt op 2 november 2026
152 m² wonen · 1.123 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1993 · Energielabel A
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 901.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vlaamse Gaailaan in Almere ligt deze prachtige en royale villa. Vlaamse Gaailaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.123 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vlaamse Gaailaan. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Almere, dan zit je hier goed. Vlaamse Gaailaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Vogelhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Vlaamse Gaailaan 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 785.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vlaamse Gaailaan 3 is 785.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlaamse Gaailaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vlaamse Gaailaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlaamse Gaailaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 950.000
Spechtlaan 4
161 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 915.000
Spechtlaan 26
144 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 935.000
Fazantlaan 5
162 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 875.000
Spechtlaan 3
163 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 795.000
Vlaamse Gaa. 14
164 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 850.000
Kwartellaan 4
157 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 840.000
Spechtlaan 14
177 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 900.000
Vlaamse Gaa. 21
165 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 825.000
Spechtlaan 11
142 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 950.000
Spechtlaan 16
181 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vlaamse Gaailaan 3 op € 901.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlaamse Gaailaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)