Flipjestraat 12, Almere
109 m²
4 kamers
2007
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Samoastraat 40 1339 PG Almere
Realistische vraagprijs
€ 450.000 -
498.000
Wonen
117 m2
Kamers
4
DEZE WONING BEZICHTIGEN? DAT KAN! STUUR ONS KANTOOR EEN BERICHT.
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Huispedia is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
Indeling
ALMERE BUITEN (Eilandenbuurt) SAMOASTRAAT 40 wordt deze Bijzondere en karakteristieke woning aangeboden gelegen in het BouwRai gedeelte 2001 van het complex Vakwerkwonen in de Eilandenbuurt.
Het project bestaat uit diverse varianten waarbij o.a. diepte en breedte van de woningen verschillen. De woningen worden gekenmerkt door de diverse markante warme keramiek kleuren tegels in de voor en achtergevels met de stalen constructie scheidingen .
De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27, het trein en busstation Oostvaarders, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en het winkelcentrum van Almere Buiten met alle mogelijk voorzieningen. Dichtbij de woning bevinden zich diverse recreatie en natuurgebieden waaronder ook de Oostvaardersplassen.
Deze keurig onderhouden woning, met de bestemming Vakwerkwonen, is voorzien van onder andere 3 ruime slaapkamers. Alle 3 slaapkamers hebben een natuurstenen kleuren korrel grindvloer. De eerste kamer bij entree bied de mogelijkheid om gebruikt te kunnen worden voor een mogelijke praktijkruimte.
Verder in de de hal bevindt zich een gasten toilet en een trap naar de 2e zeer ruime kamer op de 1ste verdieping.
Binnen de entree heb je een ruime hal, hierbij bevindt zich een gasten toilet een trap naar de eerste verdieping.
Het einde van de hal leidt direct naar de royale woonkamer en inpandige keuken.
Algemeen:
Bouwjaar¬2001
Woonoppervlakte: 117 m2
Inhoud: 371 m3
Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de 1ste verdieping, de meterkast, het toilet voorzien van fonteintje en de woonkamer.
De prachtig ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifpui met enorme lichtinval, marmeren natuurstenen vloer die volledig voorzien is van elektrische vloerverwarming en nette wand- en plafond afwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een volledige ingebouwde keuken. Via de schuifdeur krijgt u toegang tot de achtertuin.
De licht uitgevoerde keuken is opgesteld in een L-opstelling met natuurstenen keukenblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, gasfornuis, RVS-afzuigkap.
Vanuit de keuken krijgt u een heerlijke uitkijk naar uw woonkamer en tuin
De volledig licht betegelde badkamer is voorzien van een 2e toilet, ligbad met handdouche, een aparte douche cabine en wastafel meubel.
Er is mechanische ventilatie en een CV ketel aanwezig in de wasruimte.
De Master bedroom is aangrenzend van de badkamer en te bereiken via de hal links van de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van brede raampartij voor een zeer optimale lichtinval.
efficiëntie
De inpandige bergruimte is voorzien van de cv-ketel en tevens bevindt zich hier de aansluitingen wasmachine en droger etc.
Verdieping:
Op de 1ste verdieping is een derde slaapkamer. De ruime slaapkamer is voorzien van een zeer neutrale grindvloer, raampartij over de gehele breedte van de kamer en een inbouw kast.
De Tuin:
De achtertuin, gelegen op het noordoosten, hierbij kan de nieuwe eigenaar naar eigen inzicht of ontwerp zich helemaal op uit leven.
Kenmerken:
• Goed onderhouden en nette ruime ideale woning voor toenadering van een jonge of ouder stel. Indien er sprake is van geringe immobiliteit is dit een zeer gangbare en efficiënte woning.
Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Kadastrale gegevens
- ALMERE B 3350
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Samoastraat 40 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 450.000 -
498.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Samoastraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Samoastraat 40 in Almere ligt tussen de 450.000 en 498.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Samoastraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Samoastraat 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Samoastraat 40 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Samoastraat 40 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,92 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 10,31 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 1,40 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 602.527
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
