In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hawaiiweg 46 Almere is

€ 421.000 - 489.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Hawaiiweg 46 1339 NW Almere

123m²

133m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hawaiiweg in Almere ligt deze unieke woning. Hawaiiweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Hawaiiweg 46 is gelegen in de leuke Eilandenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hawaiiweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 421.000 – 489.000
Woningwaarde
+9.38%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13350
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 954,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Hawaiiweg 46

De WOZ-waarde van Hawaiiweg 46 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hawaiiweg en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hawaiiweg 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.440
  • Woningwaarde jaartrend -0.45%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Oostvaarders 0.9km - Treinstation
Almere Buiten 3.09km - Treinstation
Almere Parkwijk 7.13km - Treinstation
Scholen
OBS De Archipel 0.3km - School
Openbare Basisschool Het Spectrum 1.31km - School
Het Drieluik 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hawaiiweg 46 1339 NW Almere

123m²

133m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hawaiiweg 46 in Almere ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hawaiiweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hawaiiweg 46? Bekijk het complete waarderapport.