logo Huispedia

Nieuw-Caledoniëstraat 48

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuw-Caledoniëstraat 48 1339 NN Almere

Realistische vraagprijs € 373.000 - 424.000
Wonen 125 m2
Perceel 139 m2
Kamers 5

Gelegen in Almere ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Nieuw-Caledoniëstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Leuk wonen in Almere. Dat kan goed in deze buurt. Nieuw-Caledoniëstraat 48 is gelegen in de buurt Eilandenbuurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 139 m2
  • Inhoud 414 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuw-Caledoniëstraat 48 in Almere

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 373.000 - 424.000
+6.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuw-Caledoniëstraat 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuw-Caledoniëstraat 48 in Almere ligt tussen de 373.000 en 424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuw-Caledoniëstraat 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Azorenweg 69
Azorenweg 69 Almere
91%
161 m² +36 m²
152 m² +13 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
111 m² -14 m²
166 m² +27 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
81%
162 m² +37 m²
152 m² +13 m²
tussenwoning
€ 380.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
87%
116 m² -9 m²
140 m² +1 m²
tussenwoning
€ 189.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuw-Caledoniëstraat 48 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuw-Caledoniëstraat 48 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,80 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 10,07 km
Snelweg afrit 1,39 km
Supermarkt 1,16 km
Kinderopvang 0,09 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 0,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

55%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 600.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuw-Caledoniëstraat 48.