Verkocht
Guadeloupestraat 3 1339 MA Almere
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 560.000 -
608.000
Wonen
155 m2
Perceel
296 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs
Geschakelde woning met uitbouw, carport en zonnige tuin met veranda waar je geniet van rust en privacy. De woning beschikt verder over een woonkamer met prettige lichtinval, moderne keuken, 4 slaapkamers en een keurige badkamer.
Indeling
Via de lange oprit, waar je ruimte kunt creëren om 2 auto’s te parkeren en waar zich ook een mooie carport bevindt, stap je via de entree aan de zijkant de woning binnen. Hier tref je een hal met de meterkast (glasvezel), het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de keuken aan de achterzijde als de woonkamer aan de voorzijde.
Woonkamer
We starten in de woonkamer, de plek waar je doorgaans de meeste tijd zult doorbrengen. De woonkamer is uitgebouwd, heeft mooie hoge plafonds, is voorzien van een prachtige lichtstraat en een tweetal openslaande deuren naar de tuin, waardoor het daglicht hier prettig naar binnen valt. De woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer en in de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote, comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
Keuken
Er is een Siematic keuken geplaatst in een wandopstelling met een kookeiland en eetbar. Een ideale opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een 4 pits gaskookplaat met wokbrander (2016), afzuigkap, oven (2016), combi oven (2016) en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot de tuin.
Slaapkamers
Vanaf de ruim bemeten overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de CV opstelling. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat, hebben een prettige lichtinval en zijn netjes afgewerkt. De badkamer is nagenoeg helemaal betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en een ligbad. Op de tweede verdieping, die toegankelijk is via een vaste trap, vind je de vierde slaapkamer met veel ramen en eveneens een nette afwerking.
Tuin
De achtertuin ligt heerlijk beschut en biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met bestrating, borders met diverse vaste beplanting en een vijver. In 2017 is er een kwalitatief hoogwaardige veranda met elektra en een aansluiting voor een buitenkachel geplaatst. Verder is er nog een aparte houten berging aanwezig, voorzien van elektra.
Locatie
De woning is gelegen in de rustige en groene Eilandenbuurt. In de nabije omgeving vind je voorzieningen als scholen, treinstation Almere Oostvaarders en Almere Buiten, diverse winkels, een zwembad en het centrum van Almere Buiten. De woning ligt ideaal ten opzichte van de verbinding met de A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A27 richting ’t Gooi.
Bijzonderheden:
- Verouderde CV Ketel;
- Schilderwerk buitenzijde is in mindere staat;
- Dakbedekking is 20 jaar oud;
- Deze betonbouw woning is aan de buitenzijde afgewerkt met hout. Je mag de gevel ook voorzien van een andere kleur, te weten; wit, grijs, roodbruin en groen.
- De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 11-10-2028.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 560.000 - 608.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 296 m2
- Inhoud 570 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 136m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Guadeloupestraat 3 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 560.000 -
608.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.129/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Guadeloupestraat 3 in Almere ligt tussen de 560.000 en 608.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Guadeloupestraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Guadeloupestraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 485.000
Door makelaar
31-07-2023
Verkocht
15-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Guadeloupestraat 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,55 km |
Bushalte | 0,53 km |
Centrum | 10,99 km |
Snelweg afrit | 0,87 km |
Supermarkt | 1,08 km |
Kinderopvang | 0,51 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 571.898
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Guadeloupestraat 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus