In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Pembastraat 21 1339 RA Almere

120 m²
wonen
251 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
103 m²
Tuin
€ 612.000 – 712.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.417/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs!

EILANDENBUURT IN ALMERE: RUST, RUIMTE EN GEMAK
Ben je op zoek naar een heerlijk huis waar je direct kunt intrekken, zonder gedoe? Deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Pembastraat 21 in Almere staat te popelen om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Ideaal voor jonge gezinnen, stellen of iedereen die verlangt naar een comfortabele leefomgeving met wenselijke voorzieningen in de directe omgeving. Met een energielabel A, een heerlijk zonnige tuin op het westen, 12 zonnepanelen en parkeerruimte voor twee auto’s, biedt deze woning het beste van modern woongenot. Pak je koffers en maak van deze fijne thuisbasis jouw nieuwe startpunt!

HIGHLIGHTS DIE JOUW AANDACHT PAKKEN
* Perfecte locatie in de Eilandenbuurt: Gelegen in een rustige en groene wijk met alle belangrijke voorzieningen in de buurt.
* Ruimtelijke en praktische indeling: Lichte en tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de zonnige tuin via stijlvolle dubbele deuren.
* Gezinsvriendelijk wonen: Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Alles netjes en neutraal afgewerkt.
* Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin: Recent opnieuw aangelegde tuin ligt op het westen, perfect voor zomerse barbecues en lange avonden in de zon.
* Duurzaam & toekomstbestendig Met een energielabel A, 12 zonnepanelen en een moderne CV-ketel hoef jij je geen zorgen meer te maken.
* Thuis parkeren? Geen probleem! Op de eigen oprit is plek voor twee auto’s. Met de auto ben je bovendien snel op de belangrijkste snelwegen of midden in het bruisende centrum van Almere.

MODERN EN RUSTIG WONEN IN STYLE
Laat je meevoeren naar een woning die in één adem comfort, ruimte en duurzaamheid ademt. Bij binnenkomst betreed je een lichte hal waar de moderne afwerking direct opvalt. Met de trapopgang naar boven, een aparte wc en toegang tot de woonkamer en keuken voelt de begane grond als één open, vloeiende ruimte die perfect aansluit bij wat je mag verwachten van een hedendaags thuis.

De woonkamer ademt rust en gezelligheid, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Of het nu een frisse winterdag is of een zomerse avond, de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin verbinden binnen naadloos met buiten.

Aan de voorzijde treffen we de keuken. Hier is koken een waar genot! Met praktische werkruimte, de nodige ingebouwde apparatuur en voldoende kastruimte bereid jij de lekkerste gerechten terwijl het zonlicht vanuit het voorraam naar binnen speelt.

Via de dubbele deuren stap je de tuin in, wat een heerlijke plek om de dag te starten of juist af te sluiten. Het westen biedt jou dat fijne avondzonnetje, waardoor die zomerse avonden nog net wat leuker worden! Bovendien oogt de tuin fris en strak: een mix van kunstgras, tegels en speelse beplanting zorgt voor precies de juiste balans tussen onderhoudsgemak en gezelligheid. Er is voldoende ruimte voor een loungeset en een eethoek, zodat je bij elke gelegenheid je gasten kunt entertainen.

De rust gaat door op de eerste verdieping. Hier liggen drie slaapkamers, elk met een praktische indeling en volop daglicht. Of je nu werkt vanuit huis, een kinderparadijs wilt maken of behoefte hebt aan een walk-in closet: de kamers bieden alle mogelijkheden. De badkamer met bad én douche maakt het dagelijkse ochtendritueel een stuk aangenamer. Oh, en vergeet niet de praktische bergruimte op de overloop: zowel de CV-ketel als de witgoedopstelling zijn netjes weggewerkt in aparte kasten. Via een vlizotrap bereik je ook nog de bergzolder, ideaal voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

En dan de locatie: Almere’s Eilandenbuurt is een geliefde wijk, aantrekkelijk door zijn diverse voorzieningen en strategische ligging. Of je nu snel naar de stad moet, een weekend in de natuur wilt vertoeven bij de Oostvaardersplassen, of de kinderen veilig naar school wilt laten fietsen. Alles is binnen handbereik waaronder het treinstation, bus en de uitvalswegen. De combinatie van groen, ruimte en stedelijke voorzieningen maakt wonen hier écht een cadeautje.

KLAAR OM TE VERHUIZEN?
Met een energielabel A, 120 m² woonoppervlakte, 12 zonnepanelen, een recent vernieuwde tuin en een praktische indeling, is dit huis de ideale mix van comfortabel, duurzaam en gezinsvriendelijk wonen. Zoek je een woning waar je niet in hoeft te klussen maar gewoon gelijk kunt genieten? Dan is Pembastraat 21 alles wat je zoekt, en meer. Plan vandaag nog een bezichtiging en zie zelf wat deze woning te bieden heeft.

HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN
Deze 2-onder-1-kap woning in de Eilandenbuurt, Almere biedt een perfecte mix van rust en gemak: drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, en een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur. De badkamer is voorzien van ligbad én douche, terwijl de aangelegde achtertuin op het westen ideaal is voor zonnige namiddagen. Duurzaamheid staat centraal met 12 zonnepanelen en energielabel A. Alle comfortabele voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurgebieden zijn nabij, net als de snelwegen A6 en A27. Voeg daar nog een privé-oprit met parkeerplek voor twee auto’s aan toe, en je hebt je droomwoning gevonden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 251 m2
  • Inhoud 426 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 103m2 (op het westen)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pembastraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pembastraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 612.000 – 712.000
Woningwaarde
€ 530.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.25%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 660.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Pembastraat 17
Verkocht jun 2025
Pembastraat 17
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Ikatstraat 6
Verkocht jun 2025
Ikatstraat 6
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
Jerseystraat 59
Verkocht mrt 2026
Jerseystraat 59
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17490
Hypotheeksom € 662000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 507,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1054,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Pembastraat 21

De WOZ-waarde van Pembastraat 21 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pembastraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pembastraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.440
  • Woningwaarde jaartrend -0.45%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Oostvaarders 1.22km - Treinstation
Almere Buiten 3.57km - Treinstation
Almere Parkwijk 7.61km - Treinstation
Scholen
OBS De Archipel 0.26km - School
Het Drieluik 0.97km - School
Het Avontuur 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pembastraat 21 in Almere ligt tussen de 612.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pembastraat. Met een vraagprijs van € 530.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pembastraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pembastraat 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pembastraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pembastraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pembastraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.