Malachietstraat 87 1339 HX Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Malachietstraat in Almere ligt deze bijzondere eengezinswoning. Malachietstraat 87 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Malachietstraat 87 is gelegen in de fraaie Regenboogbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 522.000 - 606.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A+++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 409 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Achtertuin 75m2 (op het oosten)
- Dakterras: 11m2
- Bergruimte Schuur (8m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
- ALMERE B 963
- Oppervlakte 154m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Malachietstraat 87 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Malachietstraat 87 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Malachietstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Malachietstraat 87.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 505.261
- Woningwaarde jaartrend +2.5%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Malachietstraat 87 in Almere ligt tussen de 522.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 57.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Malachietstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Malachietstraat 87? Bekijk het complete waarderapport.