Crèmestraat 21 1339 HG Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Crèmestraat in Almere ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Crèmestraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Crèmestraat 21 is gelegen in de fijne Regenboogbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 606.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 457 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, hout werkblad, spoelbak, boretti
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 66m2 (op het noorden)
- Dakterras: 11m2
- Bergruimte Schuur (8m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
- ALMERE B 1165
- Oppervlakte 128m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Crèmestraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Crèmestraat 21 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Crèmestraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Crèmestraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 507.105
- Woningwaarde jaartrend +2.51%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Crèmestraat 21 in Almere ligt tussen de 524.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Crèmestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Crèmestraat 21? Bekijk het complete waarderapport.