Piranesistraat 141, Almere
105 m²
120 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Crèmestraat 21 1339 HG Almere
€ 440.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
462.000
Wonen
129 m2
Perceel
128 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bijzonderheden:
- Ruime moderne tussenwoning in de Regenboogbuurt;
- Moderne keuken en badkamer uit 2018;
- Toilet met fonteintje uit 2020;
- 3 zonnepanelen uit 2023;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Dakterras aan de voorzijde;
- Dak schuur en woning voorzien van sedumdak;
- Gunning verkopers;
- Oplevering per december 2024.
Deze moderne tussenwoning is gelegen aan de rand van de Regenboogbuurt nabij het Meridiaanpark en De Lage Vaart. Het is een zeer kindvriendelijke en rustige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. Naast de woning is het stadspark gelegen wat volledig wordt vernieuwd (deze zomer) tot aan de Evenaar. Het winkelcentrum en het treinstation van Almere Buiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De overige voorzieningen bevinden zich in de omgeving zoals; scholen, gezondheidszorg, supermarkten, openbaar vervoer en woonwinkelgebied DoeMere. Via uitvalswegen bent u op korte afstand van de A6 richting Amsterdam/Lelystad of A27 richting Utrecht.
Indeling:
U komt de woning binnen in de hal met garderobe, meterkast met glasvezelaansluiting, een modern toilet met fonteintje (2020) en de trapopgang naar de 1e verdieping. U neemt de tussendeur naar de woonkamer welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over meerdere raampartijen tot de grond en heeft veel ruimte voor het plaatsen van een zithoek. De woonkamer is voorzien van een trapkast voor extra bergruimte en heeft een deur naar de achtertuin. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer.
Aan de voorzijde is de keuken gelegen welke in een parallele opstelling is geplaatst. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een groot gasfornuis (90cm) met 5-pits en een wokbrander, daaronder zit een grote oven en daarboven een afzuigkap met afzuiging naar buiten. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Er zijn raampartijen tot aan de grond wat de keuken een lichte plek maakt.
1e verdieping:
U neemt de vaste trap naar de 1e verdieping waar u uitkomt op de overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u de grote slaapkamer die over de gehele breedte van de woning ligt. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers welke variërend in grootte. Er is een mooie laminaatvloer en alle radiatoren in de slaapkamers zijn afgewerkt met een radiatorombouw en hebben radiatorventilatoren. De radiatoren zijn met een app te bedienen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een internet aansluiting.
De moderne badkamer uit 2018 is in het midden van de woning. De badkamer heeft een hotelluxe uitstraling en is tot aan het plafond betegeld met een mooie antracietgrijze grote tegel afwisselend met licht blauwgroene tegeltjes. De badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel met 2 kranen met daarboven een grote spiegel met led-verlichting, verwarming en een vergrootspiegel. Er is een luxe inloopdouche met regen- en handdouche, tevens is eer een designradiator en 2e toilet. De badkamer wordt verlicht middels dimbare inbouwspots.
2e verdieping:
U neemt de vaste trap naar de 2e verdieping waar u uitkomt op de ruime voorzolder. De voorzolder beschikt over een wasmachine aansluiting en heeft een bergkast waarin zich de CV-ketel (2012) en de mechanische ventilatiebox (2019) bevindt. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. U bereikt aan de linkerzijde het dakterras welke aan de straatzijde gelegen is op het zuidoosten. Het dakterras bestaat uit tegels en een sedum afwerking. Op het dak van de woning vindt u tevens een sedumdak welke in 2021 aangelegd is. Aan de rechterzijde van de overloop heeft u toegang tot de grootste slaapkamer van de woning. De slaapkamer is heerlijk ruim over de gehele breedte van de woning en beschikt over een grote inloopkast waar u gemakkelijk al uw kleding kwijt kunt. De vloer is voorzien van vloerbedekking.
Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een ligging op het noordwesten. De tuin heeft een aangelegd terras tegen de woning aan waar u met veel zon het zonnescherm kunt uitklappen, verder heeft u gras en bereikt u via het looppad de achterzijde van de tuin waar een aangelegd 2e terras is en u ook de berging met afdak vindt. De berging is ruim en vierkant en beschikt over elektra en 4 stopcontacten. Het dak van de schuur is in 2020 vervangen en in 2021 voorzien van een sedumdak. De tuin is via achterom te bereiken.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 440.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.411
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 457 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, hout werkblad, spoelbak, boretti
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 66m2 (op het noorden)
- Dakterras: 11m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (8m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
- ALMERE B 1165
- Oppervlakte 128m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Crèmestraat 21 in Almere
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 418.000 -
462.000
+6.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 440.000
€ 3.411/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Crèmestraat 21 in Almere ligt tussen de 418.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 440.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Crèmestraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Crèmestraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2018
Verkocht
05-02-2016
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Crèmestraat 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Crèmestraat 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 9,24 km |
| Snelweg afrit | 0,98 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.481
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Crèmestraat 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Crèmestraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Crèmestraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Crèmestraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus