Regenboogweg 83
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Regenboogweg 83, Regenboogbuurt Almere Buiten
Op een rustige en gewilde locatie gelegen split-level woning met souterrain, ruime woonkamer met hoog plafond, voor en achtertuin op ruim 140m2 eigen grond. De achtertuin grenst aan een gemeenschappelijke boomgaard. De woning ligt aan de rand van Almere Buiten, vlakbij de Lage Vaart, Meridiaanpark en buurt-supermarkt. Verder in de nabijheid van scholen, het centrum met winkels, zwembad en uitvalswegen (A6/A27). Het NS-station Almere Buiten en het NS-station Oostvaarders liggen op korte afstand.
Bouwjaar 1996, Woonopp. 109 m2, kavelopp. 140 m2, energielabel B
Souterrain:
- het souterrain met 2 ramen en verwarming, kan dienen als multifunctionele ruimte en ideaal voor een hobby, atelier, thuiskantoor of zelfs een kinderkamer. Hier vind je bovendien extra bergruimte en de meterkast.
Parterre:
- bordes/balkon op het zuidwesten
- entree/hal met toilet (en fonteintje) trappenhuis en toegang tot woongedeelte
- ruime woonkeuken aan de voorzijde met deur naar balkon, keuken met massief houten fronten, RVS-aanrechtblad, koelkast, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap
Begane grond:
- woonkamer met plafondhoogte van 3,75m heeft een robuuste schuifpui naar de tuin en veel lichtinval door de hoge raampartij
- vloer voorzien van zwevend gelegde eiken plankenvloer
1e verdieping:
- overloop met toegang tot 2 slaapkamers (3 mogelijk), bergkast en badkamer
- bergkast met CV- ketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie
- beide slaapkamers zijn voorzien van een zwevend gelegde larix plankenvloer
- vernieuwde moderne badkamer van 2020 heeft een hangend toilet, inloopdouche, wastafel in meubel en betegeling tot plafond
Achtertuin:
- privacyvolle achtertuin voorzien van bestrating, borders, natuurlijke erfafscheiding, aangebouwde houten berging
- grenzend aan een gezamenlijke binnentuin/boomgaard met diverse fruitbomen en speeltoestel voor kinderen
Bijzonderheden:
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing
- schilderwerk buiten uit 2021
- cv-ketel vernieuwd in 2011, mechanische ventilatie 2018
- glasvezelaansluiting aanwezig
- bijdrage van ca. € 125 per jaar voor het onderhoud van de mandelige boomgaard
Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-03-2026 · Woonaccent Makelaars Almere NVMVerkocht geboden€ 407.500
-
26-11-2025 · Woonaccent Makelaars Almere NVMTe koop
-
13-05-2016 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Siennastraat 177 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Strogeelstr. 50 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Albaststraat 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Regenboogweg 83 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regenboogweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Regenboogweg 83.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Almere Oostvaarders 1.48 km · Treinstation
- Almere Buiten 2.21 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 6.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Regenboogweg 83 in Almere ligt tussen de 398.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Regenboogweg. Met een vraagprijs van € 407.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Regenboogweg 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.