Huispedia
109 m2 wonen
140 m2 perceel
4 kamers
B

Regenboogweg 83

109 m²
140 m²
4 kamers
B
1339 GX Almere
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 407.500
€ 3.739/m²
Vraagprijs per m²
€ 398K – 443K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Huispedia.
Deze woning wordt aangeboden met een? "vanafprijs".
Regenboogweg 83, Regenboogbuurt Almere Buiten
Op een rustige en gewilde locatie gelegen split-level woning met souterrain, ruime woonkamer met hoog plafond, voor en achtertuin op ruim 140m2 eigen grond. De achtertuin grenst aan een gemeenschappelijke boomgaard. De woning ligt aan de rand van Almere Buiten, vlakbij de Lage Vaart, Meridiaanpark en buurt-supermarkt. Verder in de nabijheid van scholen, het centrum met winkels, zwembad en uitvalswegen (A6/A27). Het NS-station Almere Buiten en het NS-station Oostvaarders liggen op korte afstand.
Bouwjaar 1996, Woonopp. 109 m2, kavelopp. 140 m2, energielabel B
Souterrain:
- het souterrain met 2 ramen en verwarming, kan dienen als multifunctionele ruimte en ideaal voor een hobby, atelier, thuiskantoor of zelfs een kinderkamer. Hier vind je bovendien extra bergruimte en de meterkast.
Parterre:
- bordes/balkon op het zuidwesten
- entree/hal met toilet (en fonteintje) trappenhuis en toegang tot woongedeelte
- ruime woonkeuken aan de voorzijde met deur naar balkon, keuken met massief houten fronten, RVS-aanrechtblad, koelkast, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap
Begane grond:
- woonkamer met plafondhoogte van 3,75m heeft een robuuste schuifpui naar de tuin en veel lichtinval door de hoge raampartij
- vloer voorzien van zwevend gelegde eiken plankenvloer
1e verdieping:
- overloop met toegang tot 2 slaapkamers (3 mogelijk), bergkast en badkamer
- bergkast met CV- ketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie
- beide slaapkamers zijn voorzien van een zwevend gelegde larix plankenvloer
- vernieuwde moderne badkamer van 2020 heeft een hangend toilet, inloopdouche, wastafel in meubel en betegeling tot plafond
Achtertuin:
- privacyvolle achtertuin voorzien van bestrating, borders, natuurlijke erfafscheiding, aangebouwde houten berging
- grenzend aan een gezamenlijke binnentuin/boomgaard met diverse fruitbomen en speeltoestel voor kinderen
Bijzonderheden:
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing
- schilderwerk buiten uit 2021
- cv-ketel vernieuwd in 2011, mechanische ventilatie 2018
- glasvezelaansluiting aanwezig
- bijdrage van ca. € 125 per jaar voor het onderhoud van de mandelige boomgaard
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 398.000 - 443.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
413 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 407.500
  2. Te koop
  3. 13-05-2016 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 398.000 – 443.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.853/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Siennastraat 177 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Strogeelstr. 50 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Albaststraat 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12650
€
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 367,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 160,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.636,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Regenboogweg 83

De WOZ-waarde van Regenboogweg 83 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regenboogweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Regenboogweg 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Regenboogbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 1.48 km · Treinstation
  • Almere Buiten 2.21 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 6.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Regenboogweg 83 in Almere ligt tussen de 398.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Regenboogweg. Met een vraagprijs van € 407.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Regenboogweg 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.