€ 425.000

160 m2 216 m2 perceel 5 kamers 1998
avatar
De Oude Stad Makelaardij
Makelaar
De Oude Stad Makelaardij
Huis te koop

Chamoisstraat 16 1339 GP Almere

160 m2 wonen 216 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 425.000 k.k. Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

ROYAAL GESCHAKELDE STADSVILLA TYPE “TOWERHOUSE” MET 6 KAMERS, 2 BADKAMERS, EIGEN OPRIT EN DAKTERRAS EN GROTE TUIN OP HET ZUIDEN

**English text below** In een autoluwe straat in het villadeel van de Regenboogbuurt in Almere Buiten bieden wij deze lichte gezinswoning van 160 m2 aan met grote tuin en dakterras op het zuiden, eigen oprit, lichte vide en, zoals de naam al zegt, een extra hoge toren aan de voorzijde. De ruime, op eigen grond gelegen geschakelde villa is ontworpen door Wickham Van Eyck Architects en opgeleverd in 1998. De opvallende architectuur met ronde wanden zorgt voor een unieke woonbeleving.

Buurt en bereikbaarheid

De Regenboogbuurt is een veelzijdige buurt voor liefhebbers van bijzondere woonarchitectuur. Het villadeel is een rustige, ruim opgezette wijk met woningen in alle kleuren van de regenboog. Je woont hier in het groen met het Meridiaanpark om de hoek. Even verderop vind je de Lage Vaart, waarlangs je heerlijk kunt fietsen. De gemoedelijke buurt is voorzien van een supermarkt en een basisschool.

Het centrum van Almere Buiten, het tweede stadshart van Almere, bereik je binnen vijf minuten met de fiets of de bus, net als de treinstations Almere Buiten en Almere Oostvaarders. Vanaf daar sta je binnen een half uur op Amsterdam Centraal. Ook ben je met de auto binnen enkele minuten op de A6 of A27 richting Amsterdam en Utrecht.

Begane grond

Groots binnenkomen
Vanaf je eigen oprit, waar plaats is voor twee auto’s achter elkaar, stap je door de voordeur de royale, lichte entreehal met vide binnen. De raampartijen reiken hier tot bovenaan de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een licht eiken lamelparket. Vanuit de hal bereik je de ruime, lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. Via de in het midden gelegen keuken bereik je de aan de voorzijde gelegen eetkamer. In de hal vind je de aparte toiletruimte met bijzondere, diepblauwe betegeling, soft-close hangtoilet en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de berging met wasmachine-aansluiting.

Woonkamer en tuin
Nadat je je jas onder de trap hebt opgehangen stap je de ruime, lichte woonkamer over de gehele breedte van de woning binnen. Vanuit de woonkamer leidt een schuifdeur je naar de grote tuin op het zuiden, waar je het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten. Op mooie zomeravonden staat de grote, overkapte barbecue met gasstel hier voor je klaar.

Eetkamer en keuken
De eetkamer bevindt zich aan de ronde voorzijde van de woning en biedt volop ruimte om gezellig te tafelen met vrienden en familie. Vanuit zowel de eetkamer als de woonkamer bereik je de halfopen keuken met doorkijk naar de hal. De keuken is voorzien van twee werkbladen, afzuigkap, 6-pits gaskookplaat en grote oven (Boretti) voor de echte kookliefhebber, magnetron, vaatwasser, kraan met eigen boiler, twee grote apothekerskasten tot aan het plafond en veel opbergruimte.

Eerste verdieping

En-suite masterbedroom
De trap vanuit de hal leidt je naar de vide op de eerste verdieping. Via de overloop bereik je de voorzijde en loop je de prachtige en-suite masterbedroom binnen. De trap, overloop en masterbedroom zijn voorzien van vloerbedekking. De masterbedroom met inbouwspots is aan een zijde mooi rond en biedt volop ruimte om goed tot rust te komen. In het voorjaar kijk je uit op de roze bloesem van de bomen in de straat. Via een matglazen deur bereik je de eerste, luxe, grote badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en inbouwspots. Deze badkamer is voorzien van dezelfde donkerblauwe betegeling als de toiletruimte op de begane grond.

Achterzijde met tweede en derde slaapkamer en tweede badkamer
Aan de achterzijde van de woning bereik je via de overloop de tweede en derde slaapkamer met laminaatvloeren en uitzicht op de tuin. Ook stap je hier de tweede badkamer binnen, voorzien van douche, ligbad, wastafel en derde toilet.

Tweede verdieping

Via de trap tussen de masterbedroom en de tweede badkamer in bereik je de tweede verdieping met laminaatvloer. Dit is een zeer ruime, lichte, open ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of bibliotheek. Het verrassende voorste, ronde deel van deze ruimte lijkt op een kasteeltoren, heeft een hoger plafond en heeft aan de achterzijde een extra raampartij. De luxaflex en lamellen bieden je de gewenste privacy. De gehuurde CV-ketel bevindt zich hier achter een deur. Vanuit deze ruime kamer stap je het grote dakterras op het zuiden op, waar je met hapjes en drankjes van het uitzicht kunt genieten.

Bijzonderheden

* Gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht)
* Bouwjaar 1998
* Energielabel B
* Bijzondere architectuur met veel licht, ronde muren en vide
* Vergrote woonkamer
* Grote tuin en dakterras op het zuiden
* 4 slaapkamers
* 2 badkamers, 3 toiletten
* Parkeren op eigen grond
* Gehuurde CV-ketel met mogelijkheid tot koop
* Binnen 30 minuten op Amsterdam Centraal
* Hier werd Rent a Friend (2000) gefilmd

GENEROUSLY SIZED TOWNHOUSE TYPE “TOWERHOUSE” WITH 6 ROOMS, 2 BATHROOMS, PRIVATE DRIVEWAY, AND ROOF TERRACE AND LARGE GARDEN FACING SOUTH

In a quiet street in the villa section of the Regenboogbuurt in Almere Buiten, we offer this bright family home of 160 m2 with a large south-facing garden and roof terrace, private driveway, bright galleried landing and, as its name suggests, an extra high tower at the front. The spacious, semi-detached villa on private land was designed by Wickham Van Eyck Architects and completed in 1998. The striking architecture with round walls offers you a unique living experience.

Neighbourhood and accessibility

The Regenboogbuurt is a versatile neighbourhood for those who enjoy special residential architecture. The villa section is a quiet, spaciously arranged area with houses in all colours of the rainbow. Trees line the streets, and Meridian Park is right around the corner. Nearby you find the Lage Vaart, and there are numerous cycling paths. The friendly neighbourhood has a supermarket and a primary school.

Within five minutes by bike or bus, you reach the centre of Almere Buiten, Almere’s second city centre, as well as the train stations of Almere Buiten and Almere Oostvaarders. From there you can reach Amsterdam Central Station within half an hour. You can also reach the A6 or A27 towards Amsterdam and Utrecht by car within a few minutes.

Ground floor

Entering grandly
From your private driveway, where you have room for two cars behind one another, you step through the front door into the spacious, bright entrance hall with a galleried landing. Here, the windows reach the top of the first floor. The entire ground floor has an oak parquet floor. You reach the large, bright living room with access to the sunny back garden from the hall. Through the centrally located kitchen, you walk into the dining room at the front. You will find the toilet room with a unique, deep-blue tiling, soft-close hanging toilet, and sink in the entrance hall. The hallway also gives access to the storage room with a washing machine connection.

Living room and garden
After hanging up your coat under the stairs, you enter the spacious, bright living room across the entire width of the house. From the living room, a sliding door leads you to the large south-facing garden, where you can enjoy the sun for most of the day. Here, on warm summer evenings, the large, roofed barbeque with a gas stove is waiting for you.

Dining room and kitchen
The dining room is located at the round front of the house. It offers plenty of space for socializing with friends and family. From the dining room as well as the living room, you reach the half-open kitchen with a see-through to the hall. The kitchen has two countertops, an extractor hood, a 6-burner gas stove, and a large oven (Boretti) for real cooking enthusiasts, a microwave, a dishwasher, and a tap with a boiler, two large pull-out cabinets up to the ceiling, and plenty of storage space.

First floor

En-suite master bedroom
The staircase in the hall leads you to the galleried landing on the first floor. From here, you step into the beautiful en-suite master bedroom. The stairs, landing and master bedroom are carpeted. The master bedroom has recessed spotlights, is nicely rounded on one side and offers plenty of space to relax. From here, you can enjoy the pink blossom of the trees in the street during springtime. Through a frosted glass door, you reach the first, luxurious, large bathroom with a walk-in shower, double washbasin, second toilet, and recessed spotlights.

Rear side with second and third bedrooms and second bathroom
At the rear of the house, the landing gives you access to the second and third bedrooms with laminate flooring and a garden view. You also reach the second bathroom here, which has a shower, bathtub, washbasin and third toilet.

Second floor

The staircase between the master bedroom and the second bathroom leads you to the second floor with laminate flooring. Here you enter a very spacious, bright, open space that can be used as an extra bedroom, office, hobby room or library. The surprising round front of this room resembles a castle tower. It has a higher ceiling and an additional window section at the back. The blinds and shutters offer you the privacy you want. A door gives access to the rented central heating unit.

Highlights

* Located on PRIVATE LAND (no leasehold)
* Built in 1998
* Energy label B
* Special architecture with lots of light, round walls and galleried landing
* Enlarged living room
* Large garden and roof terrace facing south
* 4 bedrooms
* 2 bathrooms, 3 toilets
* Private parking
* Rented central heating unit with purchase option
* Reach Amsterdam Central Station within 30 minutes
* Rent a Friend (2000) was filmed here

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 2.656
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
  • Energielabel
    B
  • Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, ankerloze spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 160 m2
  • Perceel 216 m2
  • Inhoud 590 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 90m2 (op het zuide)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ALMERE B 1444
  • Oppervlakte 216m2

Woningwaarde. van Chamoisstraat 16 in Almere

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Chamoisstraat 16 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Almere. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2015
January
15
€ 275.000
2021
April
30
€ 425.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Almere en omstreken.


Maandlasten.

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

69/100
Chamoisstraat 16 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
6 min. fietsen
1,54 km
Bushalte
5 min. lopen
0,38 km
Centrum
14 min. rijden
8,97 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,98km
Supermarkt
8 min. lopen
0,59 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,32 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,51 km
Voortgezetonderwijs
6 min. fietsen
1,62 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Chamoisstraat 16

1339 GP Almere

Buurt.

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 300.388

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 458.883

+0.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: -0.31%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Chamoisstraat 16.
Instellingen zijn opgeslagen