Chamoisstraat 15 1339 GN Almere

145 m²
wonen
246 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 674.000 – 783.000
37 m²
Buitenruimte
€ 674.000 – 783.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Chamoisstraat in Almere ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Chamoisstraat 15 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Chamoisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Chamoisstraat 15 is gelegen in de leuke Regenboogbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
  • Perceeloppervlakte 246 m2
  • Inhoud 610 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Chamoisstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 674.000 – 783.000
Woningwaarde
+7.85%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18810
Hypotheeksom € 728000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 548,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1095,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Chamoisstraat 15

De WOZ-waarde van Chamoisstraat 15 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chamoisstraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Chamoisstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.105
  • Woningwaarde jaartrend +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Oostvaarders 1.52km - Treinstation
Almere Buiten 1.95km - Treinstation
Almere Parkwijk 5.82km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Spectrum 0.47km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 0.99km - School
Het Kristal 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Chamoisstraat 15 in Almere ligt tussen de 674.000 en 783.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chamoisstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Chamoisstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.