1339 BM Almere
Terracottastraat 94
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Terracottastraat in Almere ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Terracottastraat 94 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Terracottastraat. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Terracottastraat 94 is gelegen in de fraaie Regenboogbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 299.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 51 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 157 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Terracottastraat 94 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Terracottastraat 94 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terracottastraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Terracottastraat 94.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Terracottastraat 94 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 260.000
Terracottas. 104-B
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Ambonstraat 34
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Borneostraat 35
51 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 257.500 k.k.
Makassarhof 6
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Makassarhof 58
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.500
Daan Hoekse. 7
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Tempo Doelo. 239
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 290.000
G.A. Overdi. 82
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Guamstraat 4-B
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Ambonstraat 52
77 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Regenboogbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Almere Oostvaarders 0.73 km · Treinstation
-
Almere Buiten 2.36 km · Treinstation
-
Almere Parkwijk 6.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 514.973
- Waardetrend afgelopen jaar +1.63%
- Gezinnen met kinderen 47%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Terracottastraat 94?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Terracottastraat 94 nu tussen € 299.000 en € 344.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Almere op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Terracottastraat 94 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.