Nog niet te koop

Cinnaberstraat 2 1339 CL Almere

Huispedia Woningwaarde € 281.000 - 311.000
Wonen 51 m2
Kamers 2

Gelegen aan de Cinnaberstraat in Almere ligt dit unieke 2-kamer appartement. Cinnaberstraat 2 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Cinnaberstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Cinnaberstraat 2 is gelegen in de leuke Regenboogbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 51 m2
  • Inhoud 132 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Cinnaberstraat 2 in Almere

Realistische woningwaarde jul 2025

€ 281.000 - 311.000
+5.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Cinnaberstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Cinnaberstraat 2

De WOZ-waarde van Cinnaberstraat 2 is 174.000 euro. Dit is 13.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cinnaberstraat en 40% lager dan de realistische woningwaarde van Cinnaberstraat 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cinnaberstraat 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

46 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 407.705
  • Woningwaarde jaartrend -0.32%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Oostvaarders 0.73km - Treinstation
Almere Buiten 2.36km - Treinstation
Almere Parkwijk 6.44km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Spectrum 0.61km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 0.74km - School
Het Kristal 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cinnaberstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
49 m² -2 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
86%
67 m² +16 m²
appartement
€ 270.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
86%
60 m² +9 m²
appartement
€ 262.500
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
85%
67 m² +16 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cinnaberstraat 2 in Almere ligt tussen de 281.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cinnaberstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cinnaberstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.