Ecrustraat 3 1339 AV Almere

88 m²
wonen
153 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 401.000 – 465.000
1995
Bouwjaar
€ 401.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ecrustraat in Almere ligt deze prachtige eengezinswoning. Ecrustraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Ecrustraat 3 is gelegen in de gezellige Regenboogbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 153 m2
  • Inhoud 275 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ecrustraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 401.000 – 465.000
Woningwaarde
+6.99%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12910
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 342,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 889,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Ecrustraat 3

De WOZ-waarde van Ecrustraat 3 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ecrustraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ecrustraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Almere Oostvaarders 0.72km - Treinstation
Almere Buiten 2.11km - Treinstation
Almere Parkwijk 6.23km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 0.41km - School
Het Kristal 0.41km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 0.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ecrustraat 3 in Almere ligt tussen de 401.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ecrustraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ecrustraat 3? Bekijk het complete waarderapport.