Huispedia
99 m2 wonen
140 m2 perceel
5 kamers
A

Mallorcastraat 46

99 m²
140 m²
5 kamers
A
1339 XG Almere
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.192/m²
Vraagprijs per m²
€ 413K – 460K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare gezinswoning met ruimte, licht en comfort in het geliefde Almere Buiten.
Welkom aan de Mallorcastraat 46, een plek waar je niet alleen woont, maar écht thuiskomt.
Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning combineert modern wooncomfort met een rustige, kindvriendelijke omgeving. Ideaal voor jou als starter of doorstromer die nét dat beetje extra zoeken.
Wonen met gevoel voor ruimte en licht.
Zodra je binnenstapt, valt het direct op: de fijne lichtinval en de praktische indeling.
De woonkamer is tuingericht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel.
Perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden.
De open keuken sluit hier naadloos op aan en is van alle gemakken voorzien. Hier kook je niet alleen, hier geniet je.
Buiten genieten, het hele jaar door.
De verzorgde achtertuin is een verlengstuk van je woonkamer.
Of je nu ’s ochtends rustig koffie drinkt in de zon of ’s avonds dineert met vrienden: dit is zo’n plek waar herinneringen worden gemaakt.
Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel privacy en zonuren.
Ruimte voor het hele gezin.
Op de verdiepingen vind je drie prima slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin, thuiswerken..
De luxe badkamer is compleet en slim ingericht.
Alles in deze woning ademt comfort en gebruiksgemak, zodat jij je direct kunt focussen op wonen.
Een locatie die werkt voor jouw leven.
Gelegen in Almere Buiten woon je hier rustig, maar met alles binnen handbereik.
Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.
Of je nu naar Amsterdam reist(NS station Oostvaarders) of in de buurt blijft: hier woon je centraal én ontspannen.
Waarom dit jouw volgende stap is, kort samengevat:
- Fijne eengezinswoning (ideaal voor starters);
- Goed afgewerkt;
- Energielabel A;
- Tuingerichte woonkamer met nette open keuken(2022);
- Drie ruime slaapkamers en praktische indeling;
- Moderne badkamer;
- Verzorgde voortuin-en achtertuin met een houten schuur;
- Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare wijk;
Locatie woon/werk;
- Auto: binnen 02 minuten op A6 naar Amsterdam;
- Openbaar vervoer:NS Oostvaarders, trein & bus, met directe verbinding naar Amsterdam(25 min).
Oplevering vanaf 06 juli mogelijk.
Ervaar het zelf. Woningen als deze zijn gewild en dat is niet zonder reden.
Plan dus snel een bezichtiging via de bezichtigingsplanner op Huispedia of bel makelaar Ronald Peters (06-524 73 901) en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn. Interesse? Neem contact op en laat je verrassen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 413.000 - 460.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
231 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-07-2026 · eXp Nederland
    Verkocht geboden
    € 415.000
  2. 28-04-2026 · eXp Nederland
    Te koop
  3. 29-05-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,6%.

€ 413.000 – 460.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.404/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ecrustraat 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Ecrustraat 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Ecrustraat 27 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12970
€
Hypotheeksom € 436000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 371,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 162,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.644,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mallorcastraat 46

De WOZ-waarde van Mallorcastraat 46 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mallorcastraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mallorcastraat 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Eilandenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Eilandenbuurt ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 0.5 km · Treinstation
  • Almere Buiten 2.58 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 6.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
56%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mallorcastraat 46 in Almere ligt tussen de 413.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mallorcastraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mallorcastraat 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.