Hibiscusstraat 15, Almere
131 m²
129 m² perceel
5 kamers
€ 340.000
Laag in de markt
Verkocht
Salviapad 15 1338 XC Almere
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 412.000 -
473.000
Wonen
111 m2
Perceel
184 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op: deze woning wordt aangeboden middels een traditionele vraagprijs van € 375.000,- k.k.
Wij bieden u aan: een heerlijke SEMI-BUNGALOW aan een rustige straat in de gewilde BLOEMENBUURT. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers, een KEURIGE KEUKEN, grotendeels vernieuwde kozijnen met TRIPLE GLAS, nieuwe dakbedekking en een ZEER RUIME GROENE TUIN!
Hebben wij uw interesse gewekt? Neemt u gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak.
Omgeving;
Deze leuke gelijkvloerse kwadrantwoning is gelegen in de Bloemenbuurt. Een wijk welke zich kenmerkt door de gunstige en centrale ligging nabij groen en voorzieningen. Aan de ene kant van de wijk vinden we De Vaart met daarachter het Buitenhoutsebos. Voor de natuurliefhebbers onder ons een perfecte plek om heerlijk te wanden en te fietsen.
Aan de andere kant van de wijk lopen we, binnen 15 minuten, via de Evenaar het Centrum van Almere Buiten in. In het centrum zijn alle benodigde winkelvoorzieningen aanwezig. En aan de Evenaar daarnaast nog diverse eetgelegenheden en een gezondheidscentrum.
Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27, een bushalte is om de hoek gelegen en ook het treinstation van Almere Buiten is snel bereikt.
Begane grond:
De indeling van de begane grond is door de huidige eigenaren aangepast. De voormalig hal is verplaatst waardoor een royale woonkamer is ontstaan. De huidige hal biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobe en schoenenkast. Vanuit deze hal loopt u door naar een 2e gang welke u toegang geeft tot de eerste slaapkamer, trapopgang naar de 1e verdieping, separaat toilet (2017), wasruimte/badkamer en de keuken/woonkamer.
De keuken is in 2016 vervangen voor een keurige Ikea keuken. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: 5 pits gaskookplaat, vrijstaande vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht over de woonkamer. De woonkamer is erg licht door de grote raampartijen en is heerlijk ruim.
De badkamer op deze woonlaag is op dit moment in gebruik als bijkeuken. Indien u een badkamer wenst is door het terugplaatsen van het wastafelmeubel de badkamer weer volledig in gebruik te nemen.
De slaapkamer op de begane grond biedt ruime gelegenheid tot het plaatsen van een tweepersoonsbed en kasten. Daarnaast heeft u vanuit de slaapkamer een leuk uitzicht over de tuin.
De gehele verdieping, met uitzondering van toilet en badkamer, is voorzien van een pvc vloer met hieronder vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de slaapkamers. De grootste slaapkamer is, door de in 2017 geplaatste dakkapel, erg ruim geworden en is prima in gebruik te nemen als ouderslaapkamer. Op dit moment is in deze slaapkamer geen radiator aangesloten, deze is wel aanwezig. De kleinere slaapkamer is op dit moment in gebruik als hobbykamer, maar studeerkamer, logeerkamer of thuiswerkplek is ook een goede invulling.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel. Het raam (onderdeel van de nieuwe dakkapel) zorgt voor voldoende licht in de badkamer. De mechanische ventilatie zorgt dat condens de badkamer kan verlaten. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de overloop is tevens een ruimte aanwezig waar de cv-ketel (2016) en de mechanische ventilatie is gesitueerd.
Tweede verdieping:
Ook aan bergruimte heeft deze woning geen gebrek. De vliering is zeer ruim en heeft zeeën aan ruimte voor het opslaan van uw spullen.
Tuin
De achtertuin is heerlijk voor mensen met groene vingers. De tuin is ruim 50 m² groot en voor een groot deel nog vrij in te delen. Door de hoekligging heeft de tuin een erg gunstige ligging, namelijk: oost/zuid/westen waardoor er vanaf de ochtend tot de late avond heerlijk van de zon genoten kan worden.
Aan de woning is tevens een berging gelegen welke naast bergruimte op de begane grond ook nog heel veel bergruimte op de vliering biedt. Een hobbyist kan zich hier helemaal uitleven!
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 111 m²
- perceeloppervlakte 184 m²
- alle voorzieningen op begane grond
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en HR+++ glas (muv dakraam en hoekraam)
- achtertuin op het oostzuidwesten
- gewilde locatie
- 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- plat dak vervangen in oktober 2020
- dakkapel vervangen en vergroot in 2020
- cv-ketel vervangen in 2016
- keuken vervangen in maart 2016
- toilet begane grond vervangen in 2017
- badkamer 1e verdieping vervangen in 2017
- groepenkast aangevuld en bedrading deels vervangen 2015
- oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 479 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALMERE N 1742
- Oppervlakte 184m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Salviapad 15 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 412.000 -
473.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.378/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Salviapad 15 in Almere ligt tussen de 412.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Salviapad 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Salviapad 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-08-2023
Verkocht
13-07-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Salviapad 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Salviapad 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,11 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 7,92 km |
| Snelweg afrit | 1,49 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 378.750
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Salviapad 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Salviapad 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Salviapad 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Salviapad 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus