![Crèmestraat 21](https://img.huispedia.nl/public/1339/hg/21/id_763338_651717688116_thumb.jpg?t=1717687503)
Lisdoddepad 12 1338 TJ Almere
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
452.000
Wonen
106 m2
Perceel
254 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN OASE VAN RUST VOOR JONGE GEZINNEN IN DE BLOEMENBUURT
Welkom in je nieuwe droomhuis! Deze prachtige woning in de sfeervolle Bloemenbuurt biedt alles wat je als jong gezin maar kunt wensen. Met een erker die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, een moderne open keuken, en een goed onderhouden achtertuin op het zuidoosten, is dit huis een echt juweeltje. De woning is bovendien voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, wat betekent dat je ook nog eens duurzaam en energiezuinig woont. Lees snel verder en ontdek alle unieke details van dit huis.
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
- Tuingerichte woonkamer met erker: Een bijzondere woonkamer met een erker aan de zijkant, wat zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het naastgelegen Meridiaanpark. De ruimte is perfect voor een grote eettafel en is voorzien van een fraaie lamelparketvloer en strakke wanden.
- Luxe open keuken (2018): Deze moderne keuken is uitgerust met alle denkbare gemakken zoals een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, 2 combi-magnetrons, ingebouwde koel/vriescombinatie, Quooker en ingebouwde hue verlichting. De keuken is in rechte opstelling tegen beide wanden geplaatst en biedt meer dan voldoende werk- en bergruimte.
- Ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is dankzij de hoekligging en extra aangekochte grond erg breed. Je geniet hier van veel privacy. De tuin is voorzien van bestrating, grind, beplanting, buitenkraan, buitenverlichting, 220v aansluiting in zowel de voor- als achtertuin en een zonnescherm. Er is ook een vrijstaande stenen schuur met vliering aanwezig.
- 1e etage: Drie slaapkamers en nette badkamer: Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat. De badkamer is netjes en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, raam voor natuurlijke ventilatie en een toilet.
- 2e etage met ruime overloop en zolderkamer: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop met bergruimte, wasmachine- en drogeropstelling en de CV-ketel (Nefit combiketel 2007). De zolderkamer heeft zowel een dakraam als een zijraam en knieschotten voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een bergvliering die extra opslagmogelijkheden biedt.
- Energielabel A en 12 zonnepanelen: Deze woning is niet alleen mooi en praktisch, maar ook duurzaam en energiezuinig dankzij het energielabel A en maar liefst 12 zonnepanelen.
INDELING
Welkom Thuis: Een Rondleiding door Uw Nieuwe Woning
Stap binnen in de tuingerichte woonkamer en ervaar de warmte en gezelligheid. De unieke erker zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op het Meridiaanpark. De lamelparketvloer en strakke wanden geven de ruimte een moderne uitstraling. De extra breedte biedt plaats voor een grote eettafel, ideaal voor familiediners en feestjes.
De moderne open keuken uit 2018 is een paradijs voor kookliefhebbers, uitgerust met een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, twee combi-magnetrons, ingebouwde koel/vriescombinatie, Quooker en hue verlichting. De rechte opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte.
Vanuit de woonkamer bereik je de ruime achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de hoekligging en extra aangekochte grond is de tuin bijzonder breed en biedt veel privacy. Voorzien van bestrating, grind, beplanting, buitenkraan, buitenverlichting, een 220v aansluiting in zowel de voor- als achtertuin en een zonnescherm is het de ideale plek om te ontspannen. De vrijstaande stenen schuur met vliering biedt extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren. De nette badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, raam voor ventilatie en een toilet. Een fijne plek om je dag te beginnen of te eindigen.
De tweede etage bereik je via een vaste trap. De overloop biedt bergruimte, wasmachine- en drogeropstelling en de CV-ketel (Nefit combiketel 2007). De zolderkamer met dakraam en zijraam biedt veel natuurlijk licht en extra opbergruimte via knieschotten en een bergvliering. Perfect als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
Deze woning is niet alleen prachtig en comfortabel, maar ook nog eens duurzaam en energiezuinig. Met een energielabel A en maar liefst 12 zonnepanelen op het dak, draag je bij aan een beter milieu en bespaar je op je energierekening. Zo kun je met een gerust hart genieten van je nieuwe thuis.
Mis deze kans niet! Plan direct een bezichtiging op onze website en ervaar deze veelzijdige en comfortabele woning!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.104
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 254 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lisdoddepad 12 in Almere
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 413.000 -
452.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.104/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lisdoddepad 12 in Almere ligt tussen de 413.000 en 452.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lisdoddepad 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
3
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lisdoddepad 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lisdoddepad 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,13 km |
Bushalte | 0,57 km |
Centrum | 8,16 km |
Snelweg afrit | 1,58 km |
Supermarkt | 0,80 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 2,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.692
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lisdoddepad 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus