Hibiscusstraat 15, Almere
131 m²
129 m² perceel
5 kamers
€ 340.000
Laag in de markt
Verkocht
Egelantierstraat 28 1338 PH Almere
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 388.000 -
421.000
Wonen
101 m2
Perceel
179 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Riante hoekwoning met eigen parkeergelegenheid én garage is gelegen in de groene Bloemenbuurt van Almere Buiten.
Een woning met verrassende elementen... Zo is de woning te betreden via de sfeervolle openslaande deuren en de achterpui is voorzien van een bijzonder architectuur welke de bijzonderheidsgraad nog een benadrukt en natuurlijk bijdraagt een een rijkelijke lichtinval. De garage is zowel vanuit de woning als buitenaf toegankelijk.
Verder is de woning ook nog eens energiezuinig door de 12 zonnepanelen!
Achter de voordeur treft u een bijzonder sfeervol binnenkomen richting de woonkamer. Door de dubbel openslaande deuren treft u de woonkamer waar u direct opvalt hoe aangenaam veel daglicht hier binnenvalt. Dit dankzij de riante raampartijen aan de achterzijde. Tevens treft u hier ook de loopdeur richting de achtertuin.
In de kamer zit ook een praktische provisieruimte welke is gerealiseerd onder de trapopgang.
De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en de eethoek sluit vervolgens naadloos hierop aan.
De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.
Weet u wat ook een fijne bijkomstigheid is? Dat de garage bereikbaar is via de hal van de woning. Dus mocht u uw auto bij slecht of koud weer binnen willen zetten dan kunt u de garage gewoon vanuit het woonhuis bereiken en hoeft u niet eerst door de kou of regen. Ideaal toch?!
Vanuit de hal zijn tevens ook de toiletruimte, meterkast en de trapopgang bereikbaar.
1e Verdieping
De overloop is voorzien van een venster waardoor een mooie lichte opkomst is gerealiseerd. Tevens beschikt de overloop over een vaste kastruimte.
Aan de achterzijde zijn tweetal slaapkamers gelegen waarvan één voorzien is van een vaste kast met schuifdeuren.
De derde slaapkamer is gesitueerd aan de straatzijde evenals de badkamer. Een badkamer van mooi formaat welke beschikt over een toilet, badkamermeubel, douche en een raamvenster.
Tuin
Hier is de bijzondere architectuur van de achtergevel goed zichtbaar tevens is hier ook een zonwering gesitueerd zodat je in de zomer heerlijk beschut kunt zitten.
De achtertuin is geheel onderhoudsvriendelijk en achterin staat een houten berging opgesteld. De tuin beschikt over een achterom.
Locatie
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Bloemenbuurt in Almere Buiten. Een ideale locatie! Zo staat u binnen 10 minuten lopen in het Meridiaanpark, het grootste groen park van Almere Buiten waar u heerlijk kunt wandelen en natuurlijk treft u nog meerdere recreatiegebieden in de omgeving waaronder het Buitenhoutse bos en de Oostvaardersplassen. Maar ook supermarkten, gezondheidscentra, scholen, een sportcomplex, het winkelcentrum ‘’Doemere’’ en diverse speelgelegenheden en de Lage Vaart bevinden zich in de directe omgeving!
Verder een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. De bushalte is op enkele minuten loopafstand en het NS station Almere Buiten op 5 minuten fietsen. Dichtbij knooppunt Almere waar vandaan A6 en A27 bereikbaar zijn.
Kenmerken
- Bijzondere architectuur
- Veel licht en ruimte
- Sfeervol binnenkomen
- Garage (inpandig)
- 12 Zonnepanelen (huur)
- Groene woonomgeving
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing
Bod uitbrengen?!
Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen.
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
Hoe werkt het biedingsproces?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven.
Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 421.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 179 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Egelantierstraat 28 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 388.000 -
421.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.317/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Egelantierstraat 28 in Almere ligt tussen de 388.000 en 421.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Egelantierstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Egelantierstraat 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 335.000
Door makelaar
31-07-2023
Verkocht
07-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Egelantierstraat 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Egelantierstraat 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 7,59 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.924
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Egelantierstraat 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Egelantierstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Egelantierstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Egelantierstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus