Breitnerstraat 25, Almere
165 m²
291 m² perceel
4 kamers
€ 560.000
Laag in de markt
Orchideestraat 23 1338 LN Almere
€ 507.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 482.000 -
533.000
Wonen
148 m2
Perceel
251 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je!
Bieden en Wonen Almere verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces, waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.
NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst uitsluitend vanaf de getoonde vanaf prijs.
Bent u op zoek naar een ruimte woning, met slaapkamer/werkkamer op de begane grond? oprit met plek voor meerdere auto’s? Loopafstand van de trein, winkelcentrum en uitvalswegen? Dan is deze grote 2 onder 1 kap woning wellicht iets voor u.
De woning is gelegen in de Bloemenbuurt in Almere Buiten en heeft een centrale ligging. Voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum zijn op loopafstand.
Indeling
Begane grond:
Hal/entree, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; woonkamer met mooie open haard, toegang naar de slaapkamer/kantoor en bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze heeft een hoekopstelling en heeft zeer veel opbergruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inbouwkoelkast, design afzuigkap, stoomoven en inductiekookplaat. Een genot om in te koken dus!
Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een grote zithoek. Via de grote schuifpui loop je zo je ruime achtertuin die gelegen is op het zuiden.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, een inloopkast/kamer en de badkamer. De badkamer is modern en vernieuwd in 2020. Hier is het heerlijk relaxen met fijn ligbad, muziekaansluiting, dubbele wastafel in meubel en inloopdouche met sunshower. Net als het toilet op de begane grond is de badkamer geheel grijs betegeld en het meubel heeft een moderne houtafwerking. De zwarte accenten zoals de ingebouwde kranen en donkere stenen wasbakken geven deze ruimte een luxe uitstraling.
De drie slaapkamers op deze verdieping verschillen allen van grootte. De twee grote kamers op deze verdieping zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en grote kast en de andere ruimte is ideaal in te richten als thuiskantoor, kinderkamer, sportruimte of iets anders. Op de vloer in de ruimtes ligt een mooie laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee kamers te vinden. Dit geeft ook de mogelijkheid om hiervan een grote royale slaapkamer te maken. De knieschotten geven de kamer veel opbergruimte en het schuine dak creëert een knusse sfeer. Daarbij is de tweede verdieping voorzien van een ruime dakkapel en een inbouwkast waar tevens de omvormer van de zonnepanelen bevindt.
Buitenruimte:
De voortuin is enorm ruim en grotendeels betegeld, waardoor je genoeg plek hebt om meerdere auto’s te parkeren. Aan de zijkant is een groenperk gebouwd en er is een mooie schutting neergezet, wat de woning een nette en uitnodigende uitstraling geeft.
In de achtertuin is het echt heerlijk vertoeven! Het is geheel betegeld met aan weerszijden kleine groenperken. De schutting zorgt voor veel privacy. Dit maakt het de ideale tuin voor het creëren van een fijne zit- of eetplek en om te kunnen genieten van de zon! Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich nog twee bergingen waar je fietsen of andere spullen op kunt bergen. Tevens is hier een overdekt gedeelte, waardoor je ook het gehele jaar door kunt genieten van je huis en tuin.
Bijzonderheden
- Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s
- Moderne badkamer met ligbad (2020), shunshower en Bluetooth muziekaansluiting
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- Optie tot extra slaapkamer te creëren op de begane grond
- 5 slaapkamers
- Zonnige achtertuin (Zuid)
- Hoekwoning
- Grote achtertuin met twee bergingen en overkapt gedeelte
- Ideale locatie nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Kunststof kozijnen geplaatst 2020
- 9 zonnepanelen (eigendom)
- Complete alarmsysteem
- Camerasysteem
- Stank hoeft niet te stinken toilet beneden
- Trapverlichting
- Sedumdaken op uitbouw en schuur/overkapping
- Mogelijkheid om de kachel aan te sluiten op CV
Bezichtigingen:
Nieuwsgierig geworden? Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kun je contact opnemen via Huispedia, de woningpagina.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u ook uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.
Wij verplichten gegadigden eerst een woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning.
Bied datum- en tijd
Op de pagina van de betreffende woning op de Bieden en Wonen website vind je de begin- en eindtijd van de biedronde.
Biedprocedure:
Biedingen kunnen uitsluitend worden gedaan via het online biedsysteem van Bieden en Wonen binnen de getoonde veiling datum- en tijd. Na afloop van de biedronde heeft verkoper het gun recht van maximaal 3 werkdagen. De koper behoudt de wettelijke 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopovereenkomst en het gunnen van de woning.
Biedvoorwaarden:
De algemene biedvoorwaarden zijn van toepassing op dit veilingobject. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden en Wonen.
Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 507.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.429
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Inhoud 507 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers
Kadastrale gegevens
- ALMERE N 1423
- Oppervlakte 251m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Orchideestraat 23 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 482.000 -
533.000
+6.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 507.500
€ 3.429/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Orchideestraat 23 in Almere ligt tussen de 482.000 en 533.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 507.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Orchideestraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Orchideestraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-06-2022
Te koop
€ 507.500
Door makelaar
23-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,375
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Orchideestraat 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Orchideestraat 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,79 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 7,02 km |
| Snelweg afrit | 1,65 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.924
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Orchideestraat 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Orchideestraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Orchideestraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Orchideestraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus