Huispedia
102 m2 wonen
211 m2 perceel
4 kamers
B

Pandabeerstraat 13

102 m²
211 m²
4 kamers
B
1338 CA Almere
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.902/m²
Vraagprijs per m²
€ 498K – 554K
Huispedia Woningwaarde
81 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare twee-onder-een-kapwoning in rustige Faunabuurt
Welkom in Pandabeerstraat 13: een sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-een-kap gezinswoning met eigen parkeergelegenheid, grote garage en een verzorgde tuin met achterom. De woning ligt in een doodlopend straatje in de geliefde Faunabuurt, wat zorgt voor rust, veiligheid en een prettige, kindvriendelijke leefomgeving.
De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 102 m² op een perceel van 211 m². Met 3 ruime slaapkamers (4e mogelijk), een moderne afwerking en diverse recente verbeteringen is dit een woning waar je zó in kunt.
Bieden vanaf € 495.000,- k.k.
Ligging & omgeving
De Faunabuurt is populair vanwege de rustige opzet, het groene karakter en de centrale ligging in Almere Buiten. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Doemere, scholen, speeltuinen, supermarkten en openbaar vervoer. Uitvalswegen richting Amsterdam zijn snel bereikbaar; binnen circa 20 minuten sta je in de stad. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en sfeervol en staat in open verbinding met de semi-open keuken.
De begane grond is strak afgewerkt, volledig gestukt en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming – comfortabel en stijlvol.
Vanuit de keuken is er via de doorloopdeur en schuifpui toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De dakkapel aan de achterzijde (2014) zorgt hier voor extra ruimte en veel lichtinval.
De moderne badkamer (2014) is compleet uitgevoerd met: toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Alles in een frisse en tijdloze afwerking.
Met een slimme indeling is hier eenvoudig een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte te realiseren.
Zolderverdieping
De zolder is ingericht als derde slaapkamer en is dankzij een groot Velux dakraam heerlijk licht.
Daarnaast beschikt deze verdieping over: opstelplaats voor wasmachine en droger, bergruimte achter de knieschotten.
Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd met tegels, schuttingen en een buitenkraan. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Een fijne plek om te ontspannen of om kinderen veilig buiten te laten spelen.
Garage & parkeren
Een groot pluspunt is de ruime garage, voorzien van: elektrische roldeur, deur naar de achtertuin.
Daarnaast parkeer je comfortabel op eigen terrein.
Bijzonderheden
Gelegen in de geliefde Faunabuurt
Doodlopend straatje: rustig en kindvriendelijk
Parkeren op eigen terrein
Grote garage met elektrische roldeur en toegang tot de tuin
Mogelijkheid tot 4e slaapkamer
Dakkapel eerste verdieping achterzijde (2014)
Kunststof kozijnen (2020)
Oplevering in overleg
Kortom: een comfortabele, instapklare gezinswoning op een rustige en fijne locatie, met verrassend veel ruimte en mogelijkheden.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Pandabeerstraat 13 jou te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 498.000 - 554.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
211 m2
Inhoud
417 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
81 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 500.000
  2. Prijs verhoogd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 498.000 – 554.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.147/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pandabeerst. 21 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Pandabeerst. 5 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Panterweg 5 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14750
€
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 443,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 194,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.746,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 448.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pandabeerstraat 13

De WOZ-waarde van Pandabeerstraat 13 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pandabeerstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pandabeerstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Faunabuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Almere Buiten 0.82 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 3.29 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 3.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pandabeerstraat 13 in Almere ligt tussen de 498.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pandabeerstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pandabeerstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.