Zanzibarstraat 21, Almere
132 m²
143 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht
Aramstraat 27 1336 HR Almere
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 401.000 -
449.000
Wonen
115 m2
Perceel
152 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ARAMSTRAAT 27, 1336 HR ALMERE
In de ruim opgezette Stripheldenbuurt ligt deze lichte, moderne en goed onderhouden tussenwoning met diepe zonnige achtertuin, berging, achterom en 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers. De woning heeft het Energielabel A +, heeft 10 zonnepanelen, HR ++ glas en is met anker loze spouw gebouwd, waardoor de geluidsoverdracht naar de buren minimaal is. Met zijn ideale ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang, supermarkt, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en natuurgebied “de Oostvaardersplassen “ is dit een ideale gezinswoning in een rustige omgeving.
KENMERKEN
• Goede locatie. In het nabij gelegen natuurgebied de Oostvaardersplassen en in het Kotterbos
kunt u heerlijk wandelen en fietsen.
• Tuingerichte woonkamer met bergkast en veel lichtinval door de grote schuifpui.
• Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers.
• De badkamer is uitgevoerd met een raam, een inloopdouche, wastafel met meubel,
toilet en tegelwerk tot aan het plafond.
• Grote zolderruimte met radiator, dakraam en mogelijkheid tot (4e) slaapkamer!
• Tijdens de bouw is er al een mogelijkheid gemaakt (extra sparing) voor het plaatsen van een groter dakraam.
• Diepe achtertuin; fraai aangelegd met borders, sierbestrating, houten berging en achterom.
• Perceeloppervlak:152 m2.
• Woonoppervlak: 115 m2.
• Berging 7 m2.
• 10 Zonnepanelen (2019).
• Energielabel A + geldig tot 27-10-2033.
• Bouwjaar 2005.
• Oplevering: in overleg
KORTOM: EEN RUIME ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING GELEGEN NABIJ NATUURGEBIEDEN EN STEDELIJKE VOORZIENINGEN.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS (STARTING PRICE) VAN € 395.000 KOSTEN KOPER.
*Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
-------------------------------------------------------
ARAMSTRAAT 27, 1336 HR ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met trapopgang, toilet en meterkast.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer met grote schuifpui.
De keuken in hoek opstelling bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, koelkast met drie vriesladen, een vaatwasser en een combi-oven/magnetron.
De tuin is fraai ingericht, met diverse borders en heeft een oppervlakte van circa 76 m2 (inclusief berging). Door de diepte in de achtertuin is er altijd een plek in de zon, maar ook voldoende schaduwplekjes op een warme zomerdag.
Er is een berging en een achterom.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop en toegang tot drie ruime slaapkamers (resp circa, 9.1m2 , 9.3m2 en 14.9m2) en de badkamer.
De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en spiegelkast. Er is ook een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie en daglicht toetreding.
TWEEDE VERDIEPING:
Ruime zolderverdieping met dakraam en een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.
Tijdens de bouw is er al een mogelijkheid gemaakt (extra sparing) voor het plaatsen van een groter dakraam.
Hier is ook de opstelling voor de C.V.-ketel (Intergas HRE CW4 bouwjaar 2020), de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie box.
LOCATIE:
De Stripheldenbuurt is één van de jongste wijken van Almere en voorzien van veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels opgezet en er zijn veel speelvoorzieningen voor de jeugd (van alle leeftijden) aanwezig. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, en vele speeltuintjes in de wijk voor de kleinere kinderen.
Wonen wordt recreëren op deze plek, het Kotterbos, de Vaart, de plassen en niet te vergeten het vermaarde natuurgebied "Oostvaardersplassen" bevinden zich op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten waaronder de zeearenden die ieder jaar weer het nieuws halen.
VOORZIENINGEN EN BEREIKBAARHEID:
De woning is centraal gelegen ten opzichte van een basisschool, openbaar vervoer, een grote buurtsuper, natuurgebied “De Oostvaardersplassen”, het gezondheidscentrum en het grote winkelcentrum van Almere-Buiten met DoeMere.
De uitvalswegen naar de A6/A27 richting Amsterdam en Utrecht zijn binnen een paar minuten te bereiken.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS (STARTING PRICE) VAN € 395.000 KOSTEN KOPER.
Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 449.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 76m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aramstraat 27 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 401.000 -
449.000
+6.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.435/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aramstraat 27 in Almere ligt tussen de 401.000 en 449.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aramstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aramstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 395.000
Door makelaar
03-01-2024
Verkocht
13-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aramstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aramstraat 27 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,11 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 11,76 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 588.804
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aramstraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aramstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aramstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aramstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus